Типы документов

Постановление



Последние поступления

Установленные фильтры:

Ключевые слова: кадастр
Сбросить все фильтры

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 26.12.2016 N Ф06-5964/2016 по делу N А55-20185/2015
Требование: О признании незаконным отказа органа местного самоуправления в предоставлении в аренду земельного участка, обязании устранить допущенные нарушения.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что схема расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории не подготовлена и не утверждена, предусмотренный статьей 34 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков в спорном периоде применению не подлежал.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку оспариваемый отказ принят с соблюдением действующего законодательства и не нарушает прав и законных интересов предпринимателя.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 23.12.2016 N Ф06-16193/2016 по делу N А49-620/2016
Требование: О взыскании долга по договору аренды земельного участка, пени.
Обстоятельства: Арендодатель сослался на ненадлежащее исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы за земельный участок.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не дана надлежащая оценка расчету арендной платы с учетом изменения кадастровой стоимости земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Пензенской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 23.12.2016 N Ф06-16222/2016 по делу N А55-25485/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Налоговый орган доначислил земельный налог, начислил штраф и пени, указав, что налогоплательщик получил необоснованную налоговую выгоду, уменьшая налоговую базу по земельному налогу за счет применения кадастровой стоимости земельного участка без учета его фактического использования.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доводы налогового органа подтверждены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 23.12.2016 N Ф06-16431/2016 по делу N А65-8820/2016
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
Обстоятельства: Арендодатель указал, что арендатор не выполнил обязательства по внесению арендных платежей.
Решение: В удовлетворении требования отказано в части, поскольку установлено, что часть площади земельного участка непригодна для использования по целевому назначению, указанному в договоре аренды, вступившим в законную силу судебным актом установлена новая кадастровая стоимость земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Татарстан

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 22.12.2016 N Ф06-16137/2016 по делу N А12-10648/2016
Требование: О взыскании задолженности по арендной плате и пени за несвоевременную уплату арендных платежей.
Обстоятельства: Арендодатель указал, что арендатор, уведомленный о проведенном перерасчете арендной платы по договору аренды земельного участка в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка, продолжал вносить арендную плату в прежнем размере.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку суд установил, что изменение вида разрешенного использования земельного участка не повлекло увеличения его кадастровой стоимости, произведенное арендодателем повышение размера арендной платы является неправомерным.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Волгоградской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 22.12.2016 N Ф06-16441/2016 по делу N А65-5059/2016
Требование: Об оспаривании решения органа кадастрового учета об отказе в осуществлении кадастрового учета, об обязании поставить на кадастровый учет здание индивидуального теплового пункта .
Обстоятельства: Отказ мотивирован несоответствием технического плана законодательству о кадастре и отсутствием документа, на основании которого составлен технический план.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что сведения в техническом плане указаны на основании разрешения на ввод в эксплуатацию автокомплекса, неотъемлемой частью которого является здание ИТП, и проектной документации, технический план соответствует требованиям закона.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Татарстан

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 20.12.2016 N Ф06-15802/2016 по делу N А55-27354/2015
Требование: О прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком, исключении из государственного кадастра недвижимости кадастровой записи об участке.
Обстоятельства: Орган по управлению имуществом городского округа указал, что не может внести изменения в ГКН в связи с наличием одновременно права постоянного пользования на участок ликвидированного общества и дошкольного учреждения.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку закон, устанавливающий порядок аннулирования и исключения из ГКН сведений о земельных участках, в отношении ранее учтенных земельных участков не применяются; с момента ликвидации юридического лица автоматически прекращаются все права и обязанности.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 19.12.2016 N Ф06-15962/2016 по делу N А06-2223/2016
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Налоговый орган доначислил земельный налог, начислил пени и штраф, указав, что налогоплательщиком при расчете земельного налога применена ненадлежащая кадастровая стоимость земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку доводы налогового органа не подтверждены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Астраханской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 16.12.2016 N Ф06-15412/2016 по делу N А12-17042/2016
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Налоговый орган доначислил земельный налог, начислил пени и штраф, указав, что налогоплательщиком при расчете земельного налога применена ненадлежащая кадастровая стоимость земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку новая кадастровая стоимость земельного участка, установленная вступившим в законную силу судебным актом, подлежит применению с момента внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Волгоградской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 13.12.2016 N Ф06-15148/2016 по делу N А57-6768/2016
Требование: О признании незаконным бездействия административного органа, выразившегося в невключении здания торгово-развлекательного центра в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на определенный период, обязании устранить нарушения.
Обстоятельства: В ответ на запрос общества о необходимости включения спорного здания в указанный Перечень административный орган указал, что информация о спорном здании на момент формирования перечня у административного органа отсутствовала, вопрос о включении здания в Перечень будет рассмотрен в следующем периоде.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт незаконного бездействия подтвержден.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 13.12.2016 N Ф06-15992/2016 по делу N А55-2626/2016
Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, обязании устранить допущенные нарушения путем проведения государственной регистрации права собственности на указанный объект.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что на государственную регистрацию не был представлен документ, подтверждающий право застройщика на земельный участок на период строительства.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку договор аренды участка, предоставленного под строительство объекта, а также разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию были представлены в регистрирующий орган, из материалов кадастрового дела не следует наличие иных объектов на этом земельном участке.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 12.12.2016 N Ф06-15646/2016 по делу N А55-28430/2015
Требование: О признании незаконным решения органа кадастрового учета об отказе в учете изменений объекта недвижимости.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что с заявлением о государственном кадастровом учете изменений обратилось ненадлежащее лицо, порядок согласования местоположения границ земельного участка не соблюден.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку доводы органа кадастрового учета отклонены, основания для отказа отсутствовали.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 12.12.2016 N Ф06-15870/2016 по делу N А55-27637/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Налоговый орган доначислил земельный налог, ссылаясь на то, что налогоплательщиком при исчислении налога была применена ненадлежащая кадастровая стоимость.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку доводы налогового органа не подтверждены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 09.12.2016 N Ф06-15210/2016 по делу N А12-19624/2016
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени.
Обстоятельства: Арендодатель сослался на ненадлежащее исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы за земельный участок.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не дана надлежащая оценка расчету арендной платы с учетом изменения кадастровой стоимости земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Волгоградской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 08.12.2016 N Ф06-14844/2016 по делу N А65-29695/2015
Требование: Об истребовании из чужого незаконного владения нежилого помещения, признании права общей долевой собственности, понуждении устранить ограничения, препятствующие доступу к общему имуществу здания, взыскании убытков.
Обстоятельства: Истец полагал, что спорное помещение относится к общему имуществу собственников помещений нежилого здания и на праве общей долевой собственности принадлежит собственникам помещений.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорное помещение на стадии строительства было спроектировано как обособленный объект, в последующем было поставлено на самостоятельный кадастровый учет как обособленное помещение, доводы истца не подтверждены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Татарстан

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 08.12.2016 N Ф06-15609/2016 по делу N А57-21198/2015
Требование: О прекращении существования земельного участка путем его снятия с государственного кадастрового учета, о признании отсутствующим обременения земельного участка в виде права аренды.
Обстоятельства: Истцы указали на то, что вступившим в законную силу судебным актом действия органа местного самоуправления по разделу земельного участка признаны незаконными, право аренды на вновь образованный земельный участок не подлежало выставлению на торги.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что запись в ЕГРП внесена на основании недействительной сделки и нарушает права истцов.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 08.12.2016 N Ф06-20597/2013 по делу N А57-6202/2013
Требование: О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Истцы указали, что ответчиком для организации входа в магазин возведена пристройка в границах земельного участка, находящегося в федеральной собственности. Ответчик ссылался на то, что при формировании земельных участков была допущена кадастровая ошибка. Встречное требование: Об установлении границ земельного участка.
Решение: Основное требование удовлетворено, в удовлетворении встречного требования отказано, поскольку установлено, что спорный объект обладает признаками самовольной постройкой, доводы ответчика отклонены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 06.12.2016 N Ф06-15748/2016 по делу N А55-577/2016
Требование: О признании незаконным распоряжения муниципального органа об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что испрашиваемый участок не может быть предоставлен без проведения торгов.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку распоряжение принято муниципальным органом в противоречие вступившим в законную силу судебным актам, которыми на муниципальный орган возложена обязанность обеспечить подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и принять решение об утверждении схемы и предварительном согласовании предоставления участка или решение об отказе в утверждении схемы и в предварительном согласовании предоставления участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 05.12.2016 N Ф06-13550/2016 по делу N А49-12794/2015
Требование: Об оспаривании решения налогового органа.
Обстоятельства: Налоговый орган доначислил земельный налог, ссылаясь на то, что налогоплательщиком при расчете земельного налога применена ненадлежащая кадастровая стоимость земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку доводы налогового органа не подтверждены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Пензенской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 05.12.2016 N Ф06-14983/2016 по делу N А57-29695/2015
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в размере платы за фактическое пользование земельным участком.
Обстоятельства: Ответчик пользовался земельным участком без оплаты.
Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку факт пользования земельным участком подтвержден, сумма неосновательного обогащения скорректирована в связи с тем, что расчет арендной платы следует производить исходя из кадастровой стоимости земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 05.12.2016 N Ф06-15103/2016 по делу N А57-9578/2015
Требование: Об устранении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке.
Обстоятельства: Общество указало, что при образовании земельных участков была допущена кадастровая ошибка, в результате чего произошло смещение координат указанных земельных участков и их наложение на фактические границы арендуемого обществом смежного земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не установлено, каким образом наличие кадастровой ошибки может нарушать права общества как арендатора.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 02.12.2016 N Ф06-14541/2016 по делу N А57-29279/2015
Требование: О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с использованием земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обстоятельства: Орган по управлению муниципальным имуществом сослался на то, что общество использует земельный участок под принадлежащим ему объектом недвижимости без оплаты.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку при определении размера платы за пользование земельным участком не было учтено, что моментом начала применения сведений о кадастровой стоимости земельного участка, установленной решением суда, является дата внесения этих сведений в государственный кадастр недвижимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 02.12.2016 N Ф06-14723/2016 по делу N А55-5302/2016
Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка.
Обстоятельства: При заключении договора аренды между сторонами возникли разногласия по вопросу установления размера арендной платы.
Решение: Спорные условия договора утверждены в редакции арендодателя, годовой размер арендной платы установлен в пределах 12,7 процентов от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 02.12.2016 N Ф06-15047/2016 по делу N А72-13887/2015
Требование: Об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об образованных земельных участках, о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о первоначальном земельном участке.
Обстоятельства: Истец указал, что первоначальный земельный участок, на котором расположены принадлежащие истцу объекты недвижимости, был незаконно разделен по инициативе другого собственника объектов недвижимости, расположенных на указанном участке.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку земельные участки были образованы из первоначального земельного участка с нарушением требований действующего законодательства.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Ульяновской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 01.12.2016 N Ф06-15099/2016 по делу N А55-2342/2016
Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка.
Обстоятельства: При заключении договора аренды между сторонами возникли разногласия по вопросу установления размера арендной платы.
Решение: Спорные условия договора утверждены в редакции арендатора, годовой размер арендной платы установлен в пределах 2-х процентов от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 01.12.2016 N Ф06-15228/2016 по делу N А65-29751/2014
Требование: О признании наличия кадастровой ошибки, допущенной при определении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки.
Обстоятельства: Стороны ссылаются на отсутствие возможности исправить кадастровую ошибку в сведениях о границах земельных участков во внесудебном порядке. Встречное требование: О признании наличия кадастровой ошибки в сведениях о границах земельных участков, исправлении кадастровой ошибки.
Решение: Основное и встречное требования удовлетворены в части, поскольку наличие кадастровой ошибки в сведениях о границах земельных участков подтверждено, границы спорного земельного участка определены по результатам судебной экспертизы.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Татарстан

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 29.11.2016 N Ф06-14536/2016 по делу N А57-22465/2015
Требование: О взыскании задолженности по арендной плате по договорам аренды земельных участков.
Обстоятельства: Ответчик не исполнил обязанности по внесению арендной платы по договорам.
Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку задолженность подтверждена, расчет арендной платы скорректирован с учетом кадастровой стоимости земельных участков, действующей на момент возникновения спора.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 29.11.2016 N Ф06-15069/2016 по делу N А65-9347/2016
Требование: О взыскании долга по арендной плате за земельный участок, пени.
Обстоятельства: По мнению арендодателя, на стороне арендатора образовалась задолженность по арендной плате.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку вступившим в законную силу судебным актом кадастровая стоимость земельного участка была установлена в размере его рыночной стоимости и со следующего месяца после вступления указанного судебного акта в силу арендную плату за земельный участок надлежало рассчитывать с учетом новой кадастровой стоимости. Установлено, что арендатор своевременно вносил арендную плату в надлежащем размере и задолженности на его стороне не имеется.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Татарстан

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 28.11.2016 N Ф06-15136/2016 по делу N А55-3687/2016
Требование: О признании незаконным решения об отказе в предоставлении в собственность за плату земельного участка, обязании устранить допущенные нарушения путем направления проекта договора купли-продажи участка по цене 2,5 процента от его кадастровой стоимости.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку вступившим в законную силу судебным актом установлено, что на момент регистрации права федеральной собственности на спорный участок нежилое здание, находящееся на участке, являлось муниципальной собственностью, то есть участок в силу закона не мог быть отнесен к федеральной собственности.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 24.11.2016 N Ф06-14333/2016 по делу N А12-4556/2016
Требование: О взыскании долга по договору аренды земельного участка и пени.
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы.
Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку доводы истца подтверждены, однако, учитывая, что кадастровая стоимость спорного участка не определена, суд определил кадастровую стоимость исходя из удельного показателя кадастровой стоимости ближайшего по месторасположению земельного участка данной категории и вида.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Волгоградской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 23.11.2016 N Ф06-13420/2016 по делу N А12-38999/2015
Требование: О пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам.
Обстоятельства: Новыми обстоятельствами по делу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неустойки заявитель считал тот факт, что вступившим в законную силу судебным актом установлена новая кадастровая стоимость спорного земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что указанное заявителем обстоятельство является основанием для пересмотра принятых по делу судебных актов.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Волгоградской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 23.11.2016 N Ф06-14130/2016 по делу N А55-29944/2015
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа о выдаче разрешения на приватизацию земельного участка в части установления цены выкупаемого земельного участка, об обязании определить цену выкупа земельного участка в общую долевую собственность заявителей по льготной ставке 2,5 процента от кадастровой цены земельного участка.
Обстоятельства: Общество и третьи лица, являющиеся собственниками объектов недвижимости, расположенных на испрашиваемом участке, полагали, что имеют право на выкуп данного участка по льготной цене.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не исследованы все существенные для правильного рассмотрения дела обстоятельства, не дана оценка всем доводам лиц, участвующих в деле.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 23.11.2016 N Ф06-15358/2016 по делу N А55-1735/2016
Требование: Об устранении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что береговая полоса, обязанность по содержанию которой на основании договора водопользования возложена на истца, является частью многоконтурного земельного участка, находящегося во владении ответчика.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт кадастровой ошибки не установлен, нарушение прав истца на использование части акватории реки для целей, предусмотренных договором водопользования, не подтверждено.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 21.11.2016 N Ф06-5180/2015 по делу N А12-22354/2015
Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам. Новыми обстоятельствами по делу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неустойки заявитель считал тот факт, что вступившим в законную силу судебным актом установлена новая кадастровая стоимость спорного земельного участка.
Решение: Определение отменено, поскольку установлено, что имеет место новое обстоятельство, с которым законодатель связывает возможность пересмотра вступивших в законную силу судебных актов.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Волгоградской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 18.11.2016 N Ф06-13571/2016 по делу N А57-27/2016
Требование: О признании недействительными договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения и дополнительного соглашения к договору.
Обстоятельства: Арендодатель утверждал, что договор аренды был изменен сторонами в связи с изменением кадастрового номера земельного участка путем заключения дополнительного соглашения к договору, который зарегистрирован не был.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку срок исковой давности истек.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 17.11.2016 N Ф06-14809/2016 по делу N А49-277/2016
Требование: О взыскании долга по арендной плате и неустойки по договору аренды земельного участка.
Обстоятельства: Арендодатель сослался на ненадлежащее исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы за земельный участок, предоставленный для проведения работ, связанных с пользованием недрами.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку при расчете задолженности арендодателем не было учтено, что арендная плата за земельные участки, предоставленные для проведения работ, связанных с пользованием недрами, не может превышать двух процентов от их кадастровой стоимости. Задолженность на стороне арендатора отсутствует.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Пензенской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 10.11.2016 N Ф06-13743/2016 по делу N А55-656/2016
Требование: О признании незаконным отказа уполномоченного органа в проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости и об обязании устранить допущенные нарушения.
Обстоятельства: Отказ мотивирован отсутствием сведений, удостоверяющих соответствие реконструированного объекта недвижимости градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заявителем не доказано получение в установленном порядке разрешения на строительство и разрешения на ввод спорного объекта недвижимости в эксплуатацию либо документа о том, что изменения указанного объекта недвижимости не требуют выдачи разрешения на строительство.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 08.11.2016 N Ф06-13779/2016 по делу N А12-8130/2016
Требование: О взыскании долга по договору аренды земельного участка, пени.
Обстоятельства: Арендодатель сослался на ненадлежащее исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы за земельный участок, предоставленный для размещения ТЭЦ.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку при расчете задолженности арендодателем не было учтено, что арендная плата за земельные участки, предоставленные для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов, не может превышать 1,6 процента от кадастровой стоимости участков. Задолженность на стороне арендатора отсутствует.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Волгоградской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 01.11.2016 N Ф06-13567/2016 по делу N А57-33/2016
Требование: О признании недействительными договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения и дополнительного соглашения к договору аренды.
Обстоятельства: Орган местного самоуправления указал, что договор аренды не зарегистрирован, предмет договора не согласован, в связи с изменением кадастровых номеров земельный участок был снят с кадастрового учета, новый участок не мог быть предоставлен предпринимателю на срок более трех лет.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что стороны при заключении договора согласовали все существенные условия, договор исполнялся сторонами, кроме того, пропущен срок исковой давности.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 01.11.2016 N Ф06-13985/2016 по делу N А55-30015/2015
Требование: О взыскании долга по арендной плате, пени за просрочку платежей.
Обстоятельства: Орган местного самоуправления указал, что предприниматель, являясь новым собственником объектов недвижимости, использует земельный участок, занятый этой недвижимостью, без внесения аренды.
Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку у предпринимателя возникла обязанность по внесению арендных платежей за пользование земельным участком, годовой размер арендной платы исчислен исходя из двух процентов от кадастровой стоимости земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 01.11.2016 N Ф06-14244/2016 по делу N А72-792/2016
Требование: О взыскании убытков в связи с невозможностью распоряжаться своими земельными участками и пользоваться ими по целевому назначению, а также в связи с привлечением к налоговой ответственности в виде доначисления земельного налога.
Обстоятельства: Предприниматель указал, что в результате применения обеспечительных мер ему были причинены убытки.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что указанные обеспечительные меры были отменены, при этом предпринимателем не приведено причин, препятствующих обращению в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений кадастровой стоимости в отношении спорного имущества.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Ульяновской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 28.10.2016 N Ф06-13684/2016 по делу N А57-36/2016
Требование: О признании недействительными договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, дополнительного соглашения.
Обстоятельства: Уполномоченный орган ссылался на то, что договор аренды не зарегистрирован, между сторонами не согласован предмет договора, спорный земельный участок снят с кадастрового учета, в силу закона спорный земельный участок не мог быть предоставлен предпринимателю на срок более трех лет.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что стороны при заключении договора аренды согласовали все существенные условия, отсутствие государственной регистрации договора аренды не является основанием для признания его недействительным, доводы уполномоченного органа отклонены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 28.10.2016 N Ф06-14387/2016 по делу N А65-1591/2016
Требование: Об обязании восстановить первоначально установленный вид разрешенного использования земельного участка.
Обстоятельства: По мнению муниципального органа, изменение вида разрешенного использования земельного участка, произведенное кадастровым органом по заявлению собственника участка, незаконно, поскольку такое изменение может производиться только органом местного самоуправления по результатам публичных слушаний.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку по результатам публичных слушаний решение об изменении вида разрешенного использования принимается только в отношении участков, находящихся в федеральной собственности, либо участков, на которые государственная собственность не разграничена.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Татарстан

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 27.10.2016 N Ф06-12881/2016 по делу N А12-56173/2015
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
Обстоятельства: Арендодатель сослался на ненадлежащее исполнение арендатором обязательства по полному и своевременному внесению арендной платы за земельный участок, предоставленный для строительства.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности в заявленном размере подтверждено, арендная плата за земельный участок, предоставленный для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов, правомерно определена арендодателем в размере 2-х процентов от кадастровой стоимости земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Волгоградской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 27.10.2016 N Ф06-13237/2016 по делу N А55-20842/2015
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в размере сбереженной платы за пользование земельным участком.
Обстоятельства: Орган местного самоуправления указал, что общество использует земельный участок под приобретенным объектом недвижимости без оформления правоустанавливающих документов и без оплаты.
Решение: В удовлетворении требования отказано в части, поскольку прежнему собственнику объекта недвижимости земельный участок принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования, в связи с чем размер неосновательного обогащения, возникшего в связи с пользованием данным участком, подлежит исчислению исходя из двух процентов от его кадастровой стоимости, кроме того, по части периода взыскания пропущен срок исковой давности.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 27.10.2016 N Ф06-13250/2016 по делу N А55-24705/2015
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени.
Обстоятельства: Арендодатель сослался на ненадлежащее исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы.
Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку договор аренды земельного участка заключен в порядке переоформления права постоянного пользования земельным участком, в связи с чем годовой размер арендной платы за земельный участок не может превышать двух процентов от кадастровой стоимости земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 27.10.2016 N Ф06-13993/2016 по делу N А55-30526/2015
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды.
Обстоятельства: Арендодатель сослался на то, что арендатор не в полном объеме внес арендную плату за земельный участок, предоставленный для размещения линейных объектов.
Решение: Производство по делу в части взыскания задолженности за часть заявленного периода прекращено, поскольку имеется вступивший в законную силу судебный акт, принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям. В остальной части в иске отказано, поскольку арендная плата за земельный участок, предоставленный для размещения линейных объектов, не может превышать 2 процента от его кадастровой стоимости; установлено, что задолженность на стороне арендатора отсутствует.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 26.10.2016 N Ф06-13400/2016 по делу N А72-357/2016
Требование: О взыскании излишне внесенной арендной платы.
Обстоятельства: Арендатор указал, что расчет арендной платы, исчисляемой из кадастровой стоимости, был произведен арендодателем без учета того обстоятельства, что вступившим в законную силу судебным актом была утверждена новая кадастровая стоимость земельного участка, равная его рыночной стоимости.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку доводы арендатора подтверждены. Дополнительно: Для определения арендной платы, исчисляемой из кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Ульяновской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 26.10.2016 N Ф06-13922/2016 по делу N А12-61335/2015
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неустойки.
Обстоятельства: Арендодатель сослался на ненадлежащее исполнение арендатором обязанности по полному и своевременному внесению платы за земельный участок, предоставленный для проведения работ, связанных с пользованием недрами.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку при расчете задолженности арендодателем не было учтено, что арендная плата за земельные участки, предоставленные для проведения работ, связанных с пользованием недрами, не может превышать 2 процента от кадастровой стоимости участков.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Волгоградской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 26.10.2016 N Ф06-738/2015 по делу N А57-1153/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа, обязании возвратить излишне уплаченный земельный налог.
Обстоятельства: Налоговый орган доначислил земельный налог, начислил пени и штраф, указав налогоплательщику на неверный расчет указанного налога за проверяемый период.
Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку размер налоговой недоимки скорректирован исходя из кадастровой стоимости земельного участка, установленной действующим в спорном периоде нормативным актом.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 25.10.2016 N Ф06-4253/2013 по делу N А57-421Б/2005
Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении жалобы на действия конкурсного управляющего, поскольку в спорный период конкурсный управляющий предпринимал меры по получению технического и кадастрового паспортов на объекты недвижимости, по исполнению возложенных на него обязанностей, в частности по получению правоустанавливающих документов на имущество должника, проведению его оценки, длительное проведение мероприятий по оценке имущества и передаче его на реализацию имело место по не зависящим от конкурсного управляющего обстоятельствам, было связано с большим объемом конкурсной массы и необходимостью проведения работ по изготовлению соответствующей документации.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 21.10.2016 N Ф06-13938/2016 по делу N А65-29595/2015
Требование: О признании незаконным решения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества с оборудованием, об обязании устранить нарушения.
Обстоятельства: Отказ мотивирован отсутствием документа - кадастрового паспорта с указанием размера арендуемого помещения - и невозможностью индивидуализировать объект и четко определить предмет договора.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку заявителем были представлены все необходимые документы, основания для отказа отсутствуют.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Татарстан

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 20.10.2016 N Ф06-25179/2015 по делу N А12-34176/2014
Требование: О взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок.
Обстоятельства: Арендодатель сослался на ненадлежащее исполнение арендатором обязанности по полному и своевременному внесению платы за земельный участок, предоставленный для размещения ТЭЦ.
Решение: В удовлетворении требования отказано в части, поскольку при расчете задолженности арендодателем не было учтено, что арендная плата за земельные участки, предоставленные для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов, не может превышать 1,6 процента от кадастровой стоимости участков.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Волгоградской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 20.10.2016 N Ф06-3749/2015 по делу N А12-47351/2014
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в размере излишне внесенной арендной платы, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обстоятельства: Арендатор указал, что арендодатель в спорный период неверно произвел расчет размера арендной платы за земельный участок.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт перечисления арендатором в спорный период арендной платы в завышенном размере подтвержден, при расчете суммы неосновательного обогащения арендатор применил ненадлежащую кадастровую стоимость, размер суммы неосновательного обогащения скорректирован.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Волгоградской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 18.10.2016 N Ф06-13302/2016 по делу N А57-31/2016
Требование: О признании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения и дополнительного соглашения к нему недействительными.
Обстоятельства: Орган местного самоуправления указал, что договор аренды не зарегистрирован, предмет договора не согласован, в связи с изменением кадастровых номеров земельный участок был снят с кадастрового учета, новый участок не мог быть предоставлен предпринимателю на срок более трех лет.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок исковой давности; кроме того, установлено, что стороны при заключении договора согласовали все существенные условия, договор исполнялся сторонами.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 17.10.2016 N Ф06-13497/2016 по делу N А57-15717/2015
Требование: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком и снятии земельного участка с кадастрового учета.
Обстоятельства: Предприниматель ссылался на то, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения об одном и том же земельном участке, который поставлен на кадастровый учет под разными кадастровыми номерами, правообладатель у одного из участков отсутствует, наличие спорной записи в государственном кадастре недвижимости не позволяет предпринимателю исполнить обязанность по договору аренды по постановке на кадастровый учет земельного участка и препятствует в реализации права аренды.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт нарушения прав и законных интересов не подтвержден.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 13.10.2016 N Ф06-13566/2016 по делу N А12-49260/2015
Требование: О признании незаконными действий органа кадастрового учета, выразившихся в аннулировании записи о земельном участке, об обязании восстановить в государственном кадастре недвижимости запись о земельном участке.
Обстоятельства: Органом кадастрового учета на основании заявления уполномоченного органа принято решение о снятии с кадастрового учета спорного земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество не является правообладателем спорного участка, права и интересы общества не нарушены, оспариваемые действия соответствуют закону.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Волгоградской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 13.10.2016 N Ф06-13740/2016 по делу N А55-1124/2016
Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи земельного участка.
Обстоятельства: При заключении договора между сторонами возникли разногласия относительно выкупной цены земельного участка.
Решение: Выкупная цена земельного участка установлена в размере 20 процентов от его кадастровой стоимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 06.10.2016 N Ф06-13488/2016 по делу N А57-26303/2015
Требование: О признании незаконным решения налогового органа.
Обстоятельства: Налоговый орган доначислил земельный налог, ссылаясь на то, что налогоплательщик при расчете налога применил ненадлежащую кадастровую стоимость земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доводы налогового органа подтверждены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 04.10.2016 N Ф06-13720/2016 по делу N А12-9508/2015
Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам. Новыми обстоятельствами по делу о взыскании задолженности по договору аренды и пени заявитель считал изменение кадастровой стоимости земельного участка в меньшую сторону.
Решение: Определение отменено. Производство по делу прекращено, поскольку заявление принято к производству ошибочно ввиду того, что заявителем пропущен срок для обращения с заявлением о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Волгоградской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 03.10.2016 N Ф06-11808/2016 по делу N А57-26721/2015
Требование: О признании незаконным решения органа кадастрового учета об отказе в осуществлении кадастрового учета сооружения, обязании устранить нарушения.
Обстоятельства: Орган кадастрового учета отказал в осуществлении кадастрового учета сооружения, указав, что разделение принадлежащего заявителю объекта возможно только в результате реконструкции, после проведения которой обязательно получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку принятое судом решение затрагивает права и обязанности лица, не привлеченного к участию в деле, не установлены все обстоятельства дела.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 03.10.2016 N Ф06-13017/2016 по делу N А57-11435/2015
Требование: О признании отсутствующим права собственности на сооружение - забор, о снятии сооружения с государственного кадастрового учета. Встречное требование: О признании отсутствующим права собственности на сооружение - забор.
Решение: Основное и встречное требования удовлетворены, поскольку государственная регистрация на забор как на объект недвижимости не является правомерной. Дополнительно: При разрешении вопроса о признании вещи недвижимостью, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на нее, следует устанавливать наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 03.10.2016 N Ф06-13305/2016 по делу N А57-25458/2015
Требование: О признании незаконным решения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации права оперативного управления на объект недвижимого имущества, обязании устранить нарушения.
Обстоятельства: Отказ мотивирован отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте, закрепляемом на праве оперативного управления.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку учреждением были представлены все необходимые для регистрации документы, основания для отказа отсутствуют.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 29.09.2016 N Ф06-13112/2016 по делу N А57-35/2016
Требование: О признании договора аренды земельного участка, дополнительного соглашения к нему недействительными.
Обстоятельства: Орган местного самоуправления ссылался на то, что договор аренды не зарегистрирован, между сторонами не согласован предмет договора, земельный участок был снят с кадастрового учета, спорный земельный участок не мог быть предоставлен предпринимателю на срок более трех лет.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что стороны при заключении договора аренды согласовали все существенные условия, спорный договор исполнялся сторонами.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 22.09.2016 N Ф06-1270/2015 по делу N А65-23705/2014
Требование: Об обязании сформировать земельный участок, поставить его на кадастровый учет и заключить договор аренды земельного участка.
Обстоятельства: По мнению общества, уполномоченный орган незаконно отказал в заключении договора аренды, указав на то, что предоставление права аренды части спорного земельного участка обществу возможно после исключения данной части из договора аренды земельного участка, заключенного с третьим лицом.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество не обосновало и не доказало факт необходимости предоставления ему земельного участка в испрашиваемом размере.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Татарстан

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 21.09.2016 N Ф06-12651/2016 по делу N А55-18539/2015
Требование: О взыскании долга по договору аренды земельного участка и пени.
Обстоятельства: Истец не исполнил обязательства по внесению арендной платы за заявленный период.
Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку договор аренды земельного участка заключен в порядке переоформления права постоянного пользования земельным участком, в связи с чем годовой размер арендной платы подлежит установлению в пределах двух процентов от кадастровой стоимости земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 20.09.2016 N Ф06-11180/2016 по делу N А65-22834/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Налоговый орган доначислил земельный налог, начислил пени и штраф, указав, что налогоплательщиком при расчете земельного налога применена ненадлежащая кадастровая стоимость земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано в части, поскольку новая кадастровая стоимость земельного участка, установленная вступившим в законную силу судебным актом, подлежит применению с момента внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Татарстан

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 20.09.2016 N Ф06-11837/2016 по делу N А55-11205/2015
Требование: О признании незаконным уклонения от утверждения схем расположения на кадастровом плане земельных участков, образуемых путем раздела исходного участка, обязании утвердить схемы расположения участков.
Обстоятельства: Отказ мотивирован, в том числе, необходимостью обращения с заявлением в другой уполномоченный орган в связи с перераспределением полномочий относительно распоряжения участками, государственная собственность на которые не разграничена.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку заявителем были соблюдены все требования, предусмотренные законом, на момент подачи заявления ответчик как уполномоченный орган не вправе был отказывать в утверждении схем расположения земельных участков.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 20.09.2016 N Ф06-11883/2016 по делу N А57-14917/2015
Требование: О признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков в части установления выкупной цены, о взыскании неосновательного обогащения в размере переплаты.
Обстоятельства: Общество считало, что выкупная стоимость участков определена с нарушением действующего законодательства. Орган местного самоуправления указал, что выкупная цена занижена и не соответствует кадастровой стоимости. Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения в размере недоплаченной стоимости земельных участков.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не исследован вопрос об определении выкупной цены земельных участков, не мотивирован отказ в удовлетворении встречного требования.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 16.09.2016 N Ф06-12671/2016 по делу N А65-30058/2015
Требование: О понуждении снять с кадастрового учета земельный участок, восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках с указанием первоначально установленных видов их разрешенного использования.
Обстоятельства: По мнению уполномоченного органа, изменение вида разрешенного использования земельного участка, образованного из двух земельных участков, произведено с нарушением закона.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку вид разрешенного использования вновь образованного земельного участка определен в полном соответствии с муниципальными нормативными актами, регулирующими вопросы территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Татарстан

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 15.09.2016 N Ф06-12353/2016 по делу N А57-19462/2015
Требование: О взыскании суммы, излишне уплаченной по договору аренды земельного участка.
Обстоятельства: Арендатор считал, что арендодатель расчет арендной платы за спорный период произвел с применением ненадлежащей кадастровой стоимости земельного участка, в связи с чем имеет место переплата за аренду земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку переплата в заявленном размере подтверждена.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 15.09.2016 N Ф06-12381/2016 по делу N А65-28466/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Налоговый орган доначислил земельный налог, ссылаясь на то, что налогоплательщик при расчете налога применил ненадлежащую кадастровую стоимость земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доводы налогового органа подтверждены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Татарстан

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 14.09.2016 N Ф06-12453/2016 по делу N А06-9923/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Налоговый орган доначислил земельный налог, ссылаясь на то, что налогоплательщиком при расчете земельного налога применена ненадлежащая кадастровая стоимость земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано в части, поскольку новая кадастровая стоимость земельного участка, установленная вступившим в законную силу судебным актом, подлежит применению с момента внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Астраханской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 13.09.2016 N Ф06-11292/2016 по делу N А65-8312/2015
Требование: Об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом.
Обстоятельства: Обществу было отказано в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости - земельного участка - в связи с тем, что участок пересекает границы иных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество не является надлежащим истцом по делу; право аренды спорного земельного участка у общества прекратилось в результате продажи объекта недвижимости, участок перешел в силу закона на правах аренды новому собственнику объекта недвижимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Татарстан

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 13.09.2016 N Ф06-11733/2016 по делу N А55-30929/2015
Требование: О взыскании излишне уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка.
Обстоятельства: Арендатор не согласился с определенной в установленном порядке и внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимостью принадлежащего ему на праве аренды земельного участка, которая учитывалась при определении арендной платы.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку представленный расчет признан верным, размер излишне оплаченной арендной платы подтвержден.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 09.09.2016 N Ф06-11895/2016 по делу N А55-19598/2015
Требование: О восстановлении аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке.
Обстоятельства: Кадастровый орган отказал предпринимателю в восстановлении сведений о земельном участке, имеющем статус "аннулированный".
Решение: Требование удовлетворено, поскольку восстановление положения, существовавшего до нарушения права, восстановление аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке является необходимым условием исполнения вступившего в законную силу судебного акта и единственно возможным способом устранения нарушения прав предпринимателя.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Самарской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 09.09.2016 N Ф06-12455/2016 по делу N А06-5792/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Налоговый орган доначислил земельный налог, ссылаясь на то, что налогоплательщиком при расчете земельного налога применена ненадлежащая кадастровая стоимость земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку новая кадастровая стоимость земельного участка, установленная вступившим в законную силу судебным актом, подлежит применению с момента внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Астраханской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 09.09.2016 N Ф06-3275/2015 по делу N А57-354/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Налоговый орган доначислил земельный налог, сделав вывод, что налогоплательщиком при расчете земельного налога применена ненадлежащая кадастровая стоимость земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку представленный налоговым органом расчет задолженности по налогу признан неверным, размер недоимки скорректирован исходя из кадастровой стоимости земельного участка, установленной действующим в спорном периоде нормативным актом.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Саратовской области

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 08.09.2016 N Ф06-11748/2016 по делу N А65-26664/2015
Требование: О признании недействительным отказа в государственной регистрации внесения изменений в площадь нежилых помещений, об обязании произвести государственную регистрацию внесения изменений в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости на основании заявления общества.
Обстоятельства: Оспариваемый отказ мотивирован непредставлением разрешения на реконструкцию объекта недвижимого имущества.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что обществом реконструкция нежилого помещения не проводилась, а осуществлена лишь его перепланировка; при обращении в регистрирующий орган обществом представлены все необходимые документы.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Татарстан

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 08.09.2016 N Ф06-12228/2016 по делу N А72-13065/2015
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени.
Обстоятельства: Арендатор ненадлежащим образом исполнил обязательство по внесению арендной платы.
Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку установлено, что расчет арендной платы по части периода взыскания произведен арендодателем неверно, произведен перерасчет арендной платы с учетом новой кадастровой стоимости земельного участка, размер пени снижен.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Ульяновской области

Все документы:

[1][2][3][4]