АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 ноября 2016 г. в„– Ф06-24492/2015

Дело в„– А57-23832/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 08 ноября 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 14 ноября 2016 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Галиуллина Э.Р.,
судей Королевой Н.Н., Смоленского И.Н.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества "Монтажно-проектное предприятие "Волгостальмонтаж"
на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2016 (председательствующий судья Шалкин В.Б., судьи Буорисова Т.С., Жевак И.И.)
по делу в„– А57-23832/2014
по исковому заявлению акционерного общества "Монтажно-проектное предприятие "Волгостальмонтаж", г. Саратов к обществу с ограниченной ответственностью "Волгастроймонтаж", г. Саратов о взыскании суммы неосновательного обогащения, возникшего вследствие уплаты земельного налога за использование земельного участка, при участии третьих лиц: администрации муниципального образования "Город Саратов", комитета по управлению имуществом г. Саратова, инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Саратова, ликвидатора общества с ограниченной ответственностью "Волгастроймонтаж" Курбатовой Натальи Владимировны

установил:

открытое акционерное общество "Монтажно-проектное предприятие "Волгостальмонтаж" (далее - истец, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Волгастроймонтаж" (далее - ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения (с учетом уточнений).
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 01.04.2016 исковые требования удовлетворены частично. С общества с ограниченной ответственностью "Волгастроймонтаж" в пользу открытого акционерного общества монтажно-проектное предприятие "Волгостальмонтаж" взыскано 1 007 057,50 руб. неосновательного обогащения. В остальной части иска отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2016 решение от 01.04.2016 изменено, с общества с ограниченной ответственностью "Волгастроймонтаж" в пользу акционерного общества "Монтажно-проектное предприятие "Волгостальмонтаж" взыскано 648085 руб. 59 коп. неосновательного обогащения. В остальной части решение оставить без изменения.
Не согласившись с принятым судебным актом, открытое акционерное общество "Монтажно-проектное предприятие "Волгостальмонтаж" обратилось с кассационной жалобой, просит обжалуемый судебный акт отменить, взыскать с ответчика 1 631 959,63 руб.
Кассационная жалоба мотивирована неправильным применением норм материального права.
Исследовав материалы дела, рассмотрев доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, а также соответствие вывода суда о применении норм права установленным им по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Арбитражный суд Поволжского округа приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации г. Саратова от 15.03.1993 в„– 101-26, постановления администрации г. Саратова от 28.01.1999 в„– 8-141, государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей в„– САР-64-48-04-000492, выданного администрацией г. Саратова, ОАО МПП "Волгостальмонтаж" предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок с кадастровым номером 64:48:040317:81, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственные помещения, площадью 49 573 кв. м, адрес: Саратовская область, г. Саратов, проспект Строителей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.09.2011 серии 64-АГ в„– 347239 (повторное, взамен свидетельства от 06.12.2000 серии 64-АА в„– 028278).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 12.11.2013 в„– 64/201/2013-487317 земельный участок с кадастровым номером 64:48:040317:81 (предыдущий номер 64:48:040317:13), общей площадью 49 573 кв. м, был сформирован и поставлен на кадастровый учет 25.09.2007.
Между ОАО МПП "Волгостальмонтаж" (собственник) и ООО "Волгастроймонтаж" (приобретатель) заключен договор купли-продажи от 31.08.2004, по условиям которого приобретатель приобрел в собственность нежилые помещения - цех в„– 6 РМЦ (номера на поэтажном плане 1 этаж: 1 - 8, 11, 15 - 20; антресоль: 1 - 7, 11 - 15), литера А, общей площадью 6225,3 кв. м, расположенные по адресу: г. Саратов, проспект Строителей, б/н.
Пунктом 1.2 договора купли-продажи от 31.08.2004 предусмотрено, что для эксплуатации помещений собственник предоставляет приобретателю возможность безусловного пользования земельным участком, ориентировочные границы которого выделены на прилагаемом плане, ориентировочная площадь части земельного участка 1 га.
Государственная регистрация указанного договора осуществлена 20.09.2004, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 28.11.2007 серии 64-АБ в„– 772928 (взамен свидетельства от 20.09.2004 серии 64-АА в„– 834721).
Указанное здание на момент заключения договора купли-продажи от 31.08.2004 располагалось на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040317:81, площадью 49 573 кв. м, принадлежащем ОАО МПП "Волгостальмонтаж" на праве постоянного бессрочного пользования.
Постановлением Администрации МО "Город Саратов" от 14.03.2014 г. в„– 644 прекращено право постоянного бессрочного пользования ОАО МПП "Волгостальмонтаж" на земельный участок с кадастровым номером 64:48:040317:81.
Согласно выписке из ЕГРП в„– 01/007/2014-822 от 20.11.2014 на основании Постановления Администрации МО "Город Саратов" от 09.06.2014 г. в„– 619, Договора аренды земельного участка от 09.06.2014 в„– А-14-424Ю-4 (дата регистрации 16.069.2014 в„– 64-64-01/328/2014-312), за ответчиком зарегистрировано право аренды на земельный участок с кадастровым номером 64:48:040317:81, площадью 49 573 кв. м.
Из материалов дела также следует, что платежными поручениями истец перечислил в бюджет налог на спорный земельный участок за период с 2005 года по 2013 год в размере 13 295 875,55 руб., в том числе налог на землю с площади 10 000 кв. м в размере 2 682 111,92 рублей.
Полагая, что на стороне ООО "Волгастроймонтаж" образовалось неосновательное обогащение, истец обратился с иском в суд.
Изменяя решение суда первой инстанции, апелляционный суд правомерно исходил из следующего.
Как следует из материалов дела, Постановлением Правительства Саратовской области от 07.07.2009 в„– 270-П "Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области" кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:48:040317:00:13 утверждена в размере 110 319 523,02 руб., однако земельный участок с кадастровым номером 64:48:040317:81 и участок кадастровым номером 64:48:040317:00:13 не равнозначны в своих характеристиках, поскольку имеют различную площадь: КН64:48:040317:13 - 62 162 кв. м, КН64:48:040317:81 - 49 573 кв. м и образован путем раздела участка КН64:48:040317:00:13 на КН64:48:040317:80 и КН64:48:040317:81.
Задолженность ответчика за период с 2011 года по май 2014 год составит: Расчет 2011 год - 262.273 руб. 50 коп., исходя из следующего.Согласно справкам о кадастровой стоимости земельного участка с КН 64:48:040317:13 площадью 63 094 кв. м за 2009 - 2011 годы составлявшей в указанный период 110 319 523 руб. 02 коп., а значит удельный показатель кадастровой стоимости составит 1748 руб. 49 коп. (110.319.523 руб. 02 коп. / 63 094 кв. м), что соответствует постановлению правительства Саратовской области в„– 423-11 от 30.11.2007, в„– 270-П от 07.07.2009.
Размер земельного налога на земельный участок площадью 10000 кв. м из участка с КН 64:48:040317:13 площадью 63 094 кв. м по 2011 год (включительно) составит 262.273 руб. 50 коп. (1748,49 руб. * 10000 кв. м * 1,5%).
Расчет по 2012 год - 266.206 руб. 50 коп., исходя из следующего.
Кадастровая стоимость земельного участка с КН64:48:040317:81 составляет 87 977 698 руб. 83 коп. (Постановление в„– 270-П) и подтверждается справкой о кадастровой стоимости от 08.04.2015, кадастровым паспортом 64/201/2012185976 за 2012 год.
Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка КН64:48:040317:81 с кадастровой стоимостью 87 977 698 руб. составляет 1774,71 руб. за 1 кв. м (87 977 698 руб. / 49573 кв. м).
Размер земельного налога за участок площадью 10 000 кв. м составит: 266 206,5 руб. (1774,71 руб. за 1 кв. м * 10 000 кв. м * 1,5%).
Расчет 2013 год, с 01 по 30 января (30 дней) - 21879 руб. 99 коп., исходя из 266 206,5 руб. / 365 дней * 30 дней.
Расчет 2013 год, с 31 января по 31 декабря (335 дней) - 67212,47 руб., исходя из следующего.
Согласно Постановления Правительства Саратовской области в„– 989-р от 28.12.2012 кадастровая стоимость земельного участка с КН64:48:040317:81 - 24 202 034 руб. 33 коп., удельный показатель кадастровой стоимости - 488,21 руб. за 1 кв. м.
Согласно кадастровой справки от 21.07.2016 в отношении участка с КН64:48:040317:81 датой внесения сведений о кадастровой стоимости в реестр объектов недвижимости является 31.01.2013, следовательно удельный показатель кадастровой стоимости за 1 кв. метр равен 488,21 руб. (24 202 034 руб. 33 коп. / 49573 кв. м); 488,21 руб. * 10000 кв. м * 1,5% = 73 231,5 руб.; 73 231,5 руб. / 365 дня * 335 дней = 67 212 руб. 47 коп.
Расчет 2014 год за пять месяцев - 30 513 руб. 13 коп.; 73 231,5 руб. / 12 месяцев * 5 месяцев.
Таким образом, сумма долга составит 648085 руб. 59 коп., исходя из следующего: 262.273 руб. 50 коп. (2011) 266 206 руб. 50 коп. (2012) 21879 руб. 99 коп. (2013, 30 дней) 67212 руб. 47 коп. (2013, 335 дней), 30 513 руб. 13 коп. (2014, 5 месяцев).
Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции правомерно пришел к выводу о взыскании 648085 руб. 59 коп. неосновательного обогащения.
Доводы заявителя кассационной жалобы были предметом рассмотрения в суде, где им была дана надлежащая правовая оценка, оснований для переоценки приведенных доводов у суда кассационной инстанции нет.
Суд кассационной инстанции приходит к выводу, что при принятии постановления суд апелляционной инстанций не допустил нарушений норм материального и процессуального права. Оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта в порядке статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

постановил:

постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2016 по делу в„– А57-23832/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья
Э.Р.ГАЛИУЛЛИН

Судьи
Н.Н.КОРОЛЕВА
И.Н.СМОЛЕНСКИЙ


------------------------------------------------------------------