АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2016 г. в„– Ф06-13127/2016

Дело в„– А65-31420/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 22 сентября 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 23 сентября 2016 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Александрова В.В.,
судей Нагимуллина И.Р., Смоленского И.Н.,
при участии представителя:
ответчика - Семеновой А.Е. (доверенность от 12.01.2016),
в отсутствие:
истца - извещен надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных ресурсов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани"
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.03.2016 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2016
по делу в„– А65-31420/2015
по исковому заявлению муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных ресурсов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" к обществу с ограниченной ответственностью "ФК "АПЭКС" о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (далее - МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ФК "Апэкс" (далее - ООО "ФК "Апэкс", ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком в период с 01.07.2007 по 31.10.2015 в сумме 297 722 руб. 32 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.07.2007 по 04.11.2015 в сумме 86 701 руб. 85 коп.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.03.2016, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2016, иск удовлетворен частично. С ООО "ФК "Апэкс" в пользу МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" взыскана сумма неосновательного обогащения 141 812 руб. 74 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 16 215 руб. 74 коп.
В остальной части в удовлетворении иска отказано.
Обжалуя принятые по делу судебные акты в кассационном порядке, МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" просит их отменить в части отказа в удовлетворении требований о взыскании неосновательного обогащения 155 909 руб. 58 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами 70 486 руб. 11 коп., принять в указанной части новый судебный акт об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.
Кассационная жалоба мотивирована неправильным применением норм материального права.
Проверив законность принятых по делу судебных актов в обжалуемой части в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
Как следует из материалов дела, ООО "ФК "Апэкс" является собственником нежилых помещений площадью 206,4 кв. м, расположенных в здании по адресу: г. Казань, ул. Х.Такташ, д. 1.
Собственники помещений, находящихся в указанном здании, намереваясь приобрести земельный участок, на котором находится здание в собственность, 02.11.2007 заключили соглашение об определении долей в праве общей собственности на земельный участок, в соответствии с которым доля в праве ООО "ФК "Апэкс" определена в размере 1/10 доли в праве на земельный участок.
Постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 04.12.2009 в„– 10436 земельный участок площадью 1 698 кв. м с кадастровым номером 16:50:011508:97, занимаемый зданием по адресу: ул. Х.Такташ, д. 1, был предоставлен в общую собственность собственникам помещений в указанном здании, в том числе ООО "ФК "Апэкс".
Поскольку выкуп земельного участка не произведен, истцом начислена плата за пользование земельным участком в виде неосновательного обогащения за период с 01.07.2007 по 31.10.2015 в сумме 297 722 руб. 32 коп., исходя из доли в площади земельного участка, используемой ответчиком (168,9 кв. м).
Частично удовлетворяя заявленные требования, судебные инстанции правомерно руководствовались следующим.
Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Расчет платы за пользование земельным участком в виде неосновательного обогащения за период с 01.07.2007 по 31.10.2015 в сумме 297 722 руб. 32 коп. исходя из доли в площади земельного участка, используемой ответчиком (168,9 кв. м), произведен истцом в размере арендной платы, начисленной в порядке и в размере, установленном постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.1995 в„– 74 "Об арендной плате" (с изменениями), постановлением руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 22.06.2006 в„– 1198 "Об арендной плате за землю в г. Казани", с применением ставок земельного налога, установленных на соответствующие периоды решениями представительного органа муниципального образования города Казани.
Ответчиком при рассмотрении дела в суде первой инстанции было заявлено о применении исковой давности к требованиям, заявленным истцом за период с 01.07.2007 по 27.12.2012.
Руководствуясь нормами статей 195, 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 в„– 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", исходя из того, что исковое заявление было подано в суд 28.12.2015, судебные инстанции пришли к правомерному выводу о том, что исковые требования о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.07.2007 по 27.12.2012 заявлены с пропуском срока исковой давности и отказали в удовлетворении иска в указанной части.
Доводы кассационной жалобы не опровергают правильность применения судебными инстанциями норм материального и процессуального права.
Судом апелляционной инстанции правомерно указано, что заявление стороны о применении срока исковой давности не может рассматриваться как злоупотребление правом.
При указанных обстоятельствах оснований для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.03.2016 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2016 по делу в„– А65-31420/2015 в обжалуемой части оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья
В.В.АЛЕКСАНДРОВ

Судьи
И.Р.НАГИМУЛЛИН
И.Н.СМОЛЕНСКИЙ


------------------------------------------------------------------