АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2016 г. в„– Ф06-5854/2013

Дело в„– А06-1963/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 21 июня 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 28 июня 2016 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Ивановой А.Г.,
судей Минеевой А.А., Моисеева В.А.,
при участии представителей:
Сальман Алексея Олеговича - Кирилловой В.А., доверенность от 08.08.2015,
Сальман Натальи Владимировны - Кирилловой В.А., доверенность от 08.08.2015,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Центр финансовой дисциплины", Самарская область, г. Тольятти,
на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2016 (председательствующий судья Грабко О.В., судьи Агибалова Г.И., Самохвалова А.Ю.)
по делу в„– А06-1963/2010
по заявлению Сальман Натальи Владимировны и Сальман Алексея Олеговича о признании незаконными действий конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Специализированная передвижная механизированная колонна в„– 39" Овчаренко Александра Тимофеевича, о признании торгов недействительными, о признании договоров купли-продажи недействительными и применения последствий недействительной сделки, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества "Специализированная передвижная механизированная колонна в„– 39", Астраханская область, Приволжский район, с. Кулаковка (ОГРН 1023000833151; ИНН 3009007366),

установил:

решением Арбитражного суда Астраханской области по настоящему делу от 03.12.2010 открытое акционерное общество "Специализированная передвижная механизированная колонна в„– 39" (далее - ОАО "СПМК в„– 39", должник) признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден Кумыков Б.Б.
Определением Арбитражного суда Астраханской области от 01.11.2011 Кумыков Б.Б. был отстранен от исполнения обязанностей ОАО "СПМК в„– 39".
Определением Арбитражного суда Астраханской области от 05.12.2011 конкурсным управляющим ОАО "СПМК в„– 39" утвержден Белоусов А.М.
Определением Арбитражного суда Астраханской области от 06.03.2012 Белоусов А.М. был освобожден от исполнения обязанностей ОАО "СПМК в„– 39".
Определением Арбитражного суда Астраханской области от 11.04.2012 конкурсным управляющим ОАО "СПМК в„– 39" утвержден Мотолыгин В.В., 06.04.2014 конкурсный управляющий Мотолыгин В.В. умер.
Определением Арбитражного суда Астраханской области от 14.05.2014 конкурсным управляющим ОАО "СПМК в„– 39" утвержден Овчаренко Александр Тимофеевич.
Определением арбитражного суда Астраханской области от 27.01.2012 ОАО "СПМК в„– 39" признано застройщиком; арбитражным судом применены положения параграфа 7 главы 9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 в„– 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве).
В Арбитражный суд Астраханской области обратились Сальман Наталья Владимировна и Сальман Алексей Олегович с заявлением о признании незаконными действий конкурсного управляющего ОАО "СПМК в„– 39" Овчаренко А.Т. по проведению торгов по продаже доли в объекте незавершенном строительством жилом 13-ти этажном доме по адресу: г. Астрахань, проезд Юговосточный, 12, признании недействительными торгов от 02.02.2015 указанной доли, признании недействительным договора купли-продажи указанной доли и применении последствий недействительности сделки.
Определением Арбитражного суда Астраханской области от 07.10.2015 признаны незаконными действия конкурсного управляющего ОАО "СПМК в„– 39" Овчаренко А.Т. по реализации имущества ОАО "СПМК в„– 39" - доли 1031067061/3314333685 в объекте незавершенном строительством жилом 13-ти этажном доме с нежилыми помещениями на первых двух этажах, общая площадь застройки 1577,7 кв. м, степень готовности - 49%, расположенного по адресу: г. Астрахань, Советский район, проезд Юговосточный, 12. В остальной части требования Сальман Н.В. и Сальман А.О. оставлены без рассмотрения.
Определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2015 суд перешел к рассмотрению заявления Сальман Г.В. и Сальман А.О. о признании незаконными действий конкурсного управляющего ОАО "СПМК в„– 39" Овчаренко А.Т., о признании торгов недействительными, о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительной сделки по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.
С учетом принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнений, Сальман Н.В., Сальман А.О. в суде апелляционной инстанции просили:
- признать незаконными действия конкурсного управляющего ОАО "СПМК в„– 39" Овчаренко А.Т., выраженные в реализации принадлежащей ОАО "СПМК в„– 39" доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством кадастровый (условный) номер: 30:12:030109:381 - жилой 13-ти этажный дом с нежилыми помещениями на первых двух этажах, общей площадью застройки 1577,7 кв. м, степенью готовности 49%, инвентарный номер 12:401:002:000052850, литер А, расположенного по адресу: г. Астрахань, Советский район, Юговосточный проезд 12, в связи с тем, что в эту долю входит доля принадлежащая по праву собственности Сальман Н.В., Сальман А.О., составляющая 574/115141 доли квартиры в„– 16, общей площадью 57,4 кв. м, находящейся на шестом этаже в доме незавершенном строительством объекте;
- признать недействительными торги от 09.02.2015, по принадлежащей ОАО "СПМК в„– 39" доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством кадастровый (условный) номер: 30:12:030109:381 - жилой 13-ти этажный дом с нежилыми помещениями на первых двух этажах, общей площадью застройки 1577,7 кв. м, степенью готовности 49%, инвентарный номер 12:401:002:000052850, литер А, расположенного по адресу: г. Астрахань, Советский район, Юговосточный проезд 12, ограждение железобетонное, протяженностью 273 погонных метра, с ценой продажи в размере 2 500 000 руб.;
- признать недействительными договор купли-продажи доли принадлежащей ОАО "СПМК в„– 39" - должнику доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством кадастровый (условный) номер 30:12:030109:381 - жилой 13-ти этажный дом с нежилыми помещениями на первых этажах, общей площадью застройки 1577,7 кв. м, степенью готовности 49% инвентарный номер 12:401:002:000052850, литер А, расположенного по адресу: г. Астрахань, Советский район, Юговосточный проезд, 12, с ценой продажи в размере 2 500 000 руб., подписанных по результатам торгов от 02.02.2015:
а) договор купли-продажи от 11.02.2015, в котором, в пункте 1.1 указана доля 1031067061/3314333685, действительный размер доли на момент завершения торгов согласно данных ЕГРП составляет 953779336/3314333685 в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством жилой 13-ти этажный дом с нежилыми помещениями на первых двух этажах, общей площадью 1577,7 кв. м, степенью готовности 49% инвентарный номер 12:401:002:000052850, литер А, ограждение железобетонное, протяженностью 273 погонных метра и акт приема-передачи к нему от 05.03.2015;
б) договор купли-продажи от 11.02.2015, в котором, в пункте 1.1 указана доля, размер которой на момент оформления результатов продажи имущества составил 940451881/3314333685, в объекте незавершенного строительства жилой 13-ти этажном доме с нежилыми помещениями на первых двух этажах, общей площадью 1577,7 кв. м, степенью готовности 49% инвентарный номер 12:401:002:000052850, литер А, ограждение железобетонное, протяженностью 273 погонных метра и акт приема-передачи к нему от 05.03.2015;
- применить последствия недействительности сделки, в виде двухсторонней реституции, обществу с ограниченной ответственностью "Центр финансовой дисциплины" (далее - ООО "Центр финансовой дисциплины") возвратить в конкурсную массу ОАО "СПМК в„– 39" 940451881/3314333685 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством жилой 13-ти этажный дом с нежилыми помещениями на первых двух этажах, общей площадью застройки 1577,7 кв. м, степенью готовности 49% инвентарный номер 12:401:002:000052850, Литер А, ограждение железобетонное протяженность 273 погонных метра и установлении задолженности должника перед ООО "Центр финансовой дисциплины" в размере 2 500 000 руб.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2016 определение Арбитражного суда Астраханской области от 07.10.2015 по делу в„– А06-1963/2010 отменено.
Признаны незаконными действия конкурсного управляющего ОАО "СПМК в„– 39" Овчаренко А.Т., выраженные в реализации принадлежащей ОАО "СПМК в„– 39" доли в размере 1031067061/3314333685 (действительный размер доли на момент завершения торгов согласно данных ЕГРП составляет 953779336/3314333685) и доли в размере 940451881/3314333685 в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством кадастровый (условный) номер: 30:12:030109:381 - жилой 13-ти этажный дом с нежилыми помещениями на первых двух этажах, общей площадью застройки 1577,7 кв. м, степенью готовности 49%, инвентарный номер 12:401:002:000052850, Литер А, расположенного по адресу: г. Астрахань, Советский район, Юговосточный проезд 12.
Признаны недействительными торги от 09.02.2015, по принадлежащей ОАО "СПМК в„– 39" доли в размере 1031067061/3314333685 в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством кадастровый (условный) номер: 30:12:030109:381 - жилой 13-ти этажный дом с нежилыми помещениями на первых двух этажах, общей площадью застройки 1577,7 кв. м, степенью готовности 49%, инвентарный номер 12:401:002:000052850, Литер А, расположенного по адресу: г. Астрахань, Советский район, Юговосточный проезд 12, ограждение железобетонное, протяженностью 273 погонных метра, с ценой продажи в размере 2 500 000 рублей.
Признан недействительным договор купли-продажи имущества от 11.02.2015, заключенный между ОАО "СПМК в„– 39" и ООО "Центр финансовой дисциплины", в соответствии с условиями которого, продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется оплатить и принять следующее имущество: долю номинальным размером 1031067061/3314333685 (действительный размер доли на момент завершения торгов, согласно данных ЕГРП составляет 953779336/3314333685) в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством, кадастровый (условный) номер 30:12:030109:381 - жилой 13-ти этажный дом с нежилыми помещениями на первых двух этажах, общая площадь застройки - 1577,7 кв. м, степень готовности - 49%, инвентарный номер: 12:401:002:000052850, Литер А, ограждение железобетонное протяженность 273 пог. м.
Признан недействительным договор купли-продажи имущества от 11.02.2015, заключенный между ОАО "СПМК в„– 39" и ООО "Центр финансовой дисциплины", в соответствии с условиями которого, продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется оплатить и принять следующее имущество: лот в„– 1 - долевое участие - доля в объекте незавершенном строительством - жилом 13-ти этажном доме с нежилыми помещениями на первых двух этажах, общая площадь застройки - 1577,7 кв. м, степень готовности - 49%, размер которой на момент оформления результатов продажи имущества составил 940451881/3314333685, ограждение железобетонное протяженность 273 пог. м.
Применены последствия недействительности сделки.
Суд обязал ООО "Центр финансовой дисциплины" возвратить в конкурсную массу ОАО "СПМК в„– 39" 940451881/3314333685 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством жилой 13-ти этажный дом с нежилыми помещениями на первых двух этажах, общей площадью застройки 1577,7 кв. м, степенью готовности 49% инвентарный номер 12:401:002:000052850, Литер А, ограждение железобетонное протяженность 273 погонных метра.
Взысканы с ОАО "СПМК в„– 39" в пользу ООО "Центр финансовой дисциплины" 2 500 000 руб.
В остальной части заявленных требований отказано.
В Арбитражный суд Поволжского округа обратилось ООО "Центр финансовой дисциплины" с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции от 07.10.2015 по делу в„– А06-1963/2010 в части признания незаконными действия конкурсного управляющего ОАО "СПМК в„– 39" Овчаренко А.Т., выраженные в реализации принадлежащей ОАО "СПМК в„– 39" доли в размере 1031067061/3314333685 в объекте незавершенном строительством жилом 13-ти этажный доме с нежилыми помещениями на первых двух этажах, общей площадью застройки 1577,7 кв. м, степенью готовности 49%, инвентарный номер 12:401:002:000052850, Литер А, расположенного по адресу: г. Астрахань, Советский район, Юговосточный проезд 12, и постановление апелляционного суда от 24.03.2016 и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований Сальман Н.В. Сальман А.О. в полном объеме.
По мнению заявителя кассационной жалобы, судами первой и апелляционной инстанций допущено нарушение норм права, выводы судов, изложенные в оспариваемых судебных актах, не соответствуют обстоятельствам дела.
В судебном заседании кассационной инстанции представитель Сальман А.О. и Сальман Н.В. просил постановление апелляционного суда оставить без изменений.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Арбитражного суда Поволжского округа и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие на основании части 3 статьи 284 АПК РФ и в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и проверив в соответствии с пунктом 1 статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, судебная коллегия считает, что кассационная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Основанием для обращения с жалобой Сальман Н.В. и Сальман А.О. с жалобой на действия конкурсного управляющего ОАО "СПМК в„– 39" Овчаренко А.Т. послужили те обстоятельства, что конкурсным управляющим ОАО "СПМК в„– 39" Овчаренко А.Т., были реализованы принадлежащее ОАО "СПМК в„– 39" доли в размере 1031067061/3314333685, действительный размер доли на момент завершения торгов согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество составляет 953779336/3314333685) и доли в размере 940451881/3314333685 в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством кадастровый (условный) номер: 30:12:030109:381 - жилой 13-ти этажный дом с нежилыми помещениями на первых двух этажах, общей площадью застройки 15 77,7 кв. м, степенью готовности 49%, инвентарный номер 12:401:002:000052850, Литер А, расположенного по адресу: г. Астрахань, Советский район, Юговосточный проезд 12. По мнению Сальман Н.В. и Сальман А.О. в реализованную долю входит доля принадлежащая по праву собственности Сальман Н.В., Сальман А.О., составляющая 574/115141 доли квартиры в„– 16, общей площадью 57,4 кв. м, находящейся на шестом этаже в доме незавершенном строительством объекте.
Суд апелляционной инстанции установил, что определением Арбитражного суда Астраханской области от 27.10.2014 были утверждено представленное конкурсным управляющим Овчаренко А.Т. собранию кредиторов ОАО "СПМК в„– 39" от 11.08.2014 и от 25.08.2014 Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ОАО "СПМК в„– 39".
Указанным судебным актом была утверждена начальная цена продажи имущества ОАО "СПМК в„– 39", а именно: доля 994452541/3314333685 в объекте незавершенном строительством - жилом 13-ти этажном доме с нежилыми помещениями на первых двух этажах, общая площадь застройки 1577,7 кв. м, степень готовности - 49% и ограждение железобетонное протяженность 273 пог. м., расположенного по адресу: г. Астрахань, Советский район, проезд Юговосточный, 12, в размере 5 000 000 руб.
Исследовав объявление о проведении торгов, размещенное в ООО "Фабрикант.ру" 01.12.2014, в газете "Коммерсантъ" от 29.11.2014 в„– 217, газете "Волга" от 27.11.2014 в„– 176 суд апелляционной инстанции установил, что организатор торгов - конкурсный управляющий ОАО "СПМК в„– 39" Овчаренко А.Т. продает посредством публичного предложения имущество должника, в том числе, лот в„– 1:
- долевое участие - доля 1031067061/3314333685 в объекте незавершенном строительством - жилом 13-ти этажном доме с нежилыми помещениями на первых двух этажах, общая площадь застройки 1577,7 кв. м, степень готовности - 49%;
- ограждение железобетонное протяженность 273 п. м, расположенные по адресу: г. Астрахань, Советский район, проезд Юговосточный, 12. Начальная цена лота: 5 000 000 руб.
Из Объявления о проведении торгов, размещенного в газете "Коммерсантъ" от 21.03.2015 в„– 49 следует, что торги по продаже посредством публичного предложения имущества должника - ОАО "СПМК в„– 39", опубликованные в газете "Коммерсантъ" 29.11.2014 в„– 217 и в газете "Волга" от 27.11.2014 в„– 176, состоялись.
Заключен договор с единственным участником - ООО "Центр финансовой дисциплины" по цене - 2 500 000 руб. Оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме в установленные сроки.
Таким образом, судом апелляционной инстанции было установлено, что конкурсный управляющий ОАО "СПМК в„– 39" Овчаренко А.Т. произвел реализацию в большей доле, чем было утверждено определением суда по настоящему делу от 27.10.2014, соответственно указанный актив был реализован в нарушение положений и процедур, предусмотренных статьями 110 и 139 Закона о банкротстве.
Установив вышеизложенные обстоятельства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований для признания незаконными действий конкурсного управляющего ОАО "СПМК в„– 39" Овчаренко А.В., выразившихся в реализации принадлежащей ОАО "СПМК в„– 39" доли в размере 1031067061/3314333685, тогда как действительный размер доли на момент завершения торгов согласно данных ЕГРП составлял 953779336/3314333685 и доли в размере 940451881/3314333685 в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством кадастровый (условный) номер: 30:12:030109:381 - жилой 13-ти этажный дом с нежилыми помещениями на первых двух этажах, общей площадью застройки 1577,7 кв. м, степенью готовности 49%, инвентарный номер 12:401:002:000052850, Литер А, расположенного по адресу: г. Астрахань, Советский район, Юговосточный проезд 12.
При этом суд апелляционной инстанции счел необходимым отклонить довод Сальман Н.В., Сальман А.О. о том, что в реализованную долю в праве общей долевой собственности входит доля принадлежащая по праву собственности Сальман Н.В., Сальман А.О., составляющая 574/115141 доли квартиры в„– 16, общей площадью 57,4 кв. м, находящейся на шестом этаже в доме незавершенном строительством объекте, поскольку доказательств этого ими не представлено в нарушение положений статьи 65 АПК РФ.
Суд апелляционной инстанции отклонил доводы конкурсного управляющего ОАО "СПМК в„– 39" Овчаренко А.Т., ООО "Центр финансовой дисциплины" о том, что Сальман Н.В. и Сальман А.О. пропущен срок исковой давности по обжалованию действий конкурсного управляющего, признав их несостоятельными со ссылкой на пункт 48 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 в„– 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" исходя из установленных фактических обстоятельств дела (торги проведены 09.02.2015, договоры купли-продажи заключены 11.02.2015).
Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд апелляционной инстанции также пришел к выводу, что в данном случае при проведении торгов и заключении договора по его результатам, имелось злоупотребление правом конкурсным управляющим ОАО "СПМК в„– 39" Овчаренко Т.А., поскольку при проведение оспариваемых торгов, действия последнего только формально соответствовали требованиям закона.
Установив, что торги по реализации имущества должника проведены в нарушение Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, утвержденного судом, поскольку на торги выставлен актив в большей доле, чем подлежал реализации в соответствии с Положением, суд апелляционной инстанции признал, что такая продажа затрагивает имущественные права кредиторов должника и требования Сальман Н.В. и Сальман А.О. являются обоснованными и подлежат удовлетворению: торги, проведенные с существенным нарушением, подлежат признанию недействительными, договоры купли-продажи имущества от 11.02.2015, заключенные между ООО "Центр финансовой дисциплины" и ОАО "СПМК в„– 39", по результатам этих торгов, подлежат признанию недействительными.
Судом апелляционной инстанции применены последствия недействительности сделки в виде возврата покупателем - ООО "Центр финансовой дисциплины" в конкурсную массу ОАО "СПМК в„– 39" 940451881/3314333685 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством жилой 13-ти этажный дом с нежилыми помещениями на первых двух этажах, общей площадью застройки 1577,7 кв. м, степенью готовности 49% инвентарный номер 12:401:002:000052850, Литер А, ограждение железобетонное протяженность 273 погонных метра, и взыскания в должника в пользу ООО "Центр финансовой дисциплины" суммы денежных средств оплаченной за проданное имущество в размере 2 500 000 руб.
Суд кассационной инстанции правовых оснований для удовлетворения кассационной жалобы ООО "Центр финансовой дисциплины" и отмены (изменения) постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2016 не усматривает.
Пункт 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве обязывает конкурсного управляющего действовать добросовестно и разумно, в интересах должника, кредиторов и общества.
Статьей 60 Закона о банкротстве предусмотрена возможность защиты прав и законных интересов конкурсных кредиторов путем обжалования конкретных действий (бездействия) конкурсного управляющего в целях урегулирования разногласий, восстановления нарушенных прав.
По смыслу данной нормы права, основанием для удовлетворения жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов действием (бездействием) арбитражного управляющего является установление арбитражным судом фактов несоответствия этих действий (бездействия) законодательству и нарушения такими действиями (бездействием) прав и законных интересов кредиторов должника.
Основной круг обязанностей (полномочий) конкурсного управляющего определен в статьях 20.3, 129 Закона о банкротстве, невыполнение которых является основанием для признания действий и бездействия конкурсного управляющего незаконными. При этом предусмотренный в указанных нормах перечень не является исчерпывающим.
В соответствии с пунктом 18 постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 в„– 63 (ред. от 30.07.2013) "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требование арбитражного управляющего и любого другого заинтересованного лица о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, в частности торгов, проведенных в ходе исполнительного производства, после введения в отношении должника процедуры наблюдения и вплоть до завершения дела о банкротстве подлежит предъявлению в рамках дела о банкротстве по правилам главы III.1 Закона о банкротстве.
На основании статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.
Согласно статье 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
В соответствии с пунктом 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 в„– 101 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства", применяемого по аналогии, иск о признании публичных торгов недействительными, заявленный лицом, права и законные интересы которого не были нарушены вследствие отступления от установленного законом порядка проведения торгов, не подлежит удовлетворению. Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.
В силу пункта 3 статьи 139 Закон о банкротстве в редакции, подлежащей применению, продажа предприятия, а также иного имущества должника осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены пунктами 3 - 8 статьи 110 и статьей 111 настоящего Федерального закона.
В соответствии со статьями 110, 139 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется в порядке и на условиях утвержденного кредиторами (или в случае разногласий судом) положения о реализации имущества должника.
В силу пункта 2 статьи 449 ГК РФ признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
В соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В соответствии со статьей 167 ГК РФ в порядке применения последствий недействительности сделки имущество подлежит возврату в конкурсную массу должника, денежные средства возврату покупателю.
Обстоятельства, установленные судами при рассмотрении настоящего обособленного спора, свидетельствуют о допущении конкурсным управляющим нарушений при проведении оспариваемых торгов, которое привело к неопределенности относительно предмета торгов.
Данное нарушение является существенным, так как могло повлиять на результат торгов, поскольку привело к сужению круга потенциальных покупателей и уменьшению возможности реализации имущества по наиболее высокой цене, и нарушающим права не только покупателя, но и кредиторов должника, заинтересованных в реализации имущества должника по максимальной цене с целью пополнения конкурсной массы, за счет которой осуществляется удовлетворение требований кредиторов.
При таких обстоятельствах вывод суда апелляционной инстанции о незаконности действий конкурсного управляющего должником и проведении торгов с нарушением закона, вследствие чего они подлежат признанию недействительными, не противоречат действующему законодательству и конкретным обстоятельствам дела, установленным судами.
Поскольку в соответствии со статьей 449 ГК РФ признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного по результатам этих торгов, договоры купли-продажи с ОАО "СПМК в„– 39" и ООО "Центр финансовой дисциплины" правомерно признаны судебными инстанциями недействительным.
Последствия недействительности сделки применены судом в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 167 ГК РФ и пункта 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве.
Выводы суда апелляционной инстанции об установленных обстоятельствах основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемых судебных актах и которым дана оценка в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 АПК РФ, а выводы о применении норм материального права - на фактических обстоятельствах дела, установленных судом на основании оценки представленных в материалах дела доказательств.
Обжалуя судебные акты, заявитель кассационной жалобы документально не опроверг правильность выводов суда.
Суд апелляционной инстанций действовал в рамках предоставленных полномочий и оценил обстоятельства по своему внутреннему убеждению, что соответствует положениям статьи 71 АПК РФ.
Поскольку неправильного применения норм материального права, а также нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебного акта в силу части 4 статьи 288 АПК РФ, не установлено, то основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

постановил:

постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2016 по делу в„– А06-1963/2010 оставить без изменений, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья
А.Г.ИВАНОВА

Судьи
А.А.МИНЕЕВА
В.А.МОИСЕЕВ


------------------------------------------------------------------