АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 февраля 2016 г. в„– Ф06-4615/2015

Дело в„– А57-28140/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 28 января 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 02 февраля 2016 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Нафиковой Р.А.,
судей Галиуллина Э.Р., Нагимуллина И.Р.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещены,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы администрации муниципального образования "Город Саратов" и Комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов"
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 11.08.2015 (судья Пузина Е.В.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2015 (председательствующий судья Дубровина О.А., судьи Жевак И.И., Шалкин В.Б.)
по делу в„– А57-28140/2014
по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива "ЛЕТО" к администрации муниципального образования "Город Саратов", Комитету по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов", Министерству финансов Саратовской области, третьи лица: Комитет по управлению имуществом города Саратова, комитет по управлению имуществом Саратовской области о взыскании неосновательного обогащения в сумме 225545 рублей 06 копеек,

установил:

жилищно-строительный кооператив "ЛЕТО" (далее по тексту - истец, ЖСК "ЛЕТО") обратился в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением, с учетом уточнений, к администрации муниципального образования "Город Саратов" о взыскании неосновательного обогащения: с Саратовской области в лице Министерства финансов Саратовской области в сумме 44 886,26 руб., - с муниципального образования "Город Саратов" в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" в сумме 225 545,06 руб.
Определением Арбитражного суда Саратовской области от 17.03.2015 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Комитет по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов", Министерство финансов Саратовской области.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 11.08.2015, оставленным без изменений постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2015, заявленные требования удовлетворены частично, в пользу истца взыскано неосновательное обогащение: с Саратовской области в лице Министерства финансов Саратовской области за счет средств казны Саратовской области в сумме 44 886,26 руб., с муниципального образования "Город Саратов" в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" за счет средств казны муниципального образования "Город Саратов" - 225 545,06 руб. В удовлетворении исковых требований в остальной части иска отказано.
В кассационной жалобе, поданной в Арбитражный суд Поволжского округа, администрация м.о. "Город Саратов" просит состоявшиеся судебные акты отменить, в иске отказать, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального и процессуального права.
В кассационной жалобе, поданной в Арбитражный суд Поволжского округа, Комитет по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" просит состоявшиеся судебные акты отменить, в иске отказать, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального и процессуального права.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание представителей не направили, кассационные жалобы рассмотрены в их отсутствие.
Проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, изучив материалы дела и доводы кассационных жалоб, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судами, постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 06.12.2004 в„– 264А-21 ЖСК "Лето" предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся в собственности муниципального образования "Город Саратов", с кадастровым номером 64:48:050210:20, занимаемый жилым домом по адресу: г. Саратов, ул. Клиническая, д. 3.
Во исполнение данного постановления, администрация муниципального образования "Город Саратов" (арендодатель) и ЖСК "Лето" (арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 25.05.2005 в„– 455, в соответствии с которым арендатору предоставлен в аренду указанный земельный участок.
Истец, считая, что внесенные им за период с 13.03.2012 по 21.07.2014 арендные платежи на общую сумму 270 431,32 руб., составляют неосновательное обогащение арендодателя, ввиду отсутствия у него на момент заключения спорного договора права на объект аренды, обратился в арбитражный суд.
Удовлетворяя исковые требования, судебные инстанции правомерно исходили из следующего.
В рамках Арбитражного дела в„– А57-8888/2014 по иску администрации муниципального образования "Город Саратов" к ЖСК "Лето" о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка от 25.05.2005 в„– 455 и пени, судом установлен факт того, что спорный земельный участок, на котором расположен жилой дом, в силу закона с 01.03.2005 перешел в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома и право публичной собственности на земельный участок прекратилось.
В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
При таких условиях, с учетом преюдициального значения вступившего в законную силу решения по делу в„– А57-8888/2014, судебные инстанции пришли к правомерному выводу об отсутствии у муниципального образования на дату заключения спорного договора (25.05.2005) права собственности на рассматриваемый земельный участок, а соответственно и права на его передачу в аренду и получения спорной суммы в качестве арендных платежей по нему.
В связи с этим, исковые требования обоснованно признаны законными.
Также правомерно на основании статей 21, 158 Бюджетного Кодекса Российской Федерации судами определены надлежащие ответчики по делу - Комитет по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов", как орган, уполномоченный представлять муниципальное образование "Город Саратов" по кондикционным обязательствам города Саратова, и Министерство финансов Саратовской области - уполномоченный представлять Саратовскую область по кондикционным обязательствам Саратовской области, в том числе, возникшим вследствие неосновательного приобретения денежных средств в виде арендной платы, поскольку в качестве представителя по внедоговорным искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования выступают главные распорядители средств соответствующего бюджета.
Доводы администрации о неосведомленности о регистрации права собственности Мартынченко Н.Н. на четырехкомнатную квартиру в„– 50 на 9-м этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Клиническая, д. 3, обоснованно отклонены судами, поскольку регистрация права общей долевой собственности на землю носит правоподтверждающий, а не правообразующий характер, такое право возникает в силу закона и для его возникновения не требуется регистрация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Иные доводы заявителей кассационных жалоб являлись предметом рассмотрения в суде первой и апелляционной инстанции, направлены на переоценку имеющихся доказательств и установленных судом обстоятельств, что недопустимо в кассационной инстанции в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 11.08.2015 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2015 по делу в„– А57-28140/2014 оставить без изменений, кассационные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья
Р.А.НАФИКОВА

Судьи
Э.Р.ГАЛИУЛЛИН
И.Р.НАГИМУЛЛИН


------------------------------------------------------------------