АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2016 г. в„– Ф06-13441/2013

Дело в„– А55-10231/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 24 ноября 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 ноября 2016 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Конопатова В.В.,
судей Ивановой А.Г., Минеевой А.А.,
при участии представителей:
публичного акционерного общества Банка "Финансовая корпорация Открытие" - Исмагилова А.А. по доверенности от 03.03.2015,
Потаповой К.А. - Копылов А.Ю. по доверенности от 04.04.2014,
Киселева В.К. - Копылов А.Ю. по доверенности от 11.04.2014,
Киселева А.К. - Копылов А.Ю. по доверенности от 11.04.2014,
Ивановой В.И. - Копылов А.Ю. по доверенности от 11.04.2014,
Сажина Д.А. - Копылов А.Ю. по доверенности от 11.04.2014
Лежманова О.В. - Копылов А.Ю. по доверенности от 12.04.2014
Кофтюк Д.П. - Копылов А.Ю. по доверенности от 12.07.2014
в отсутствие иных лиц участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу публичного акционерного общества Банка "Финансовая корпорация Открытие"
на определение Арбитражного суда Самарской области от 13.07.2016 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2016
по делу в„– А55-10231/2013
по заявлению конкурсного кредитора Потаповой Ксении Андреевны о разрешении разногласий по порядку продажи имущества должника, в рамках дела о признании индивидуального предпринимателя Пронина Юрия Владимировича, п. Волжский Красноярского района Самарской области (ИНН 631603839971, ОГРНИП 312637629200011) несостоятельным (банкротом),

установил:

Решением Арбитражного суда Самарской области от 28.04.2014 индивидуальный предприниматель Пронин Юрий Владимирович признан (несостоятельным) банкротом, открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим должником утвержден Рабченко Виктор Владимирович.
Конкурсный кредитор Потапова Ксения Андреевна обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о разрешении разногласий по порядку продажи имущества должника, в котором просила:
1) признать незаконными изменения в порядок реализации заложенного имущества ИП Пронина Ю.В. от 28.03.2016 г., внесенные ПАО Банк "ФК Открытие".
2) обязать конкурсного управляющего реализовывать имущество ИП Пронина Ю.В. отдельными лотами в соответствии с ранее утвержденным судами Порядком продажи имущества должника.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 22.06.2016 Киселев Александр Константинович, Киселев Владимир Константинович, Иванова Виктория Игоревна, Сажин Дмитрий Александрович, Кофтюк Дмитрий Петрович, Лежманов Олег Валентинович привлечены к участию в рассмотрении заявления о разрешении разногласий по порядку продажи имущества должника.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 13.07.2016 признаны изменения в порядок реализации заложенного имущества ИП Пронина Ю.В. от 28.03.2016, внесенные ПАО Банк "ФК Открытие", несоответствующим целям и задачам конкурсного производствами.
Конкурсному управляющему указано на необходимость проведения реализации имущества должника в соответствии с Порядком продажи имущества должника, ранее утвержденным Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2015 по делу в„– А55-10231/2013.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2016 определение Арбитражного суда Самарской области от 13.07.2016 оставлено без изменения.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ПАО Банк "ФК Открытие" обратилось в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой, указывая на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и представленным отменить, принять новый судебный акт, которым отказать Потаповой К.А. в удовлетворении заявления.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель ПАО Банк "ФК Открытие" поддержал кассационную жалобу в полном объеме.
Представитель Потаповой К.А., Киселева В.К., Киселева А.К., Ивановой В.И., Сажина Д.А., Лежманова О.В., Кофтюк Д.П. с кассационной жалобой не согласился, просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Арбитражного суда Поволжского округа и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем на основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) кассационная жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ.
Проверив законность обжалуемых судебных актов, правильность применения норм материального и процессуального права в пределах, установленных статьей 286 АПК РФ, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия кассационной инстанции не находит оснований для их отмены в силу следующих обстоятельств.
Как следует из материалов дела и установлено судами, что в состав конкурсной массы должника включено имущество, находящееся в залоге у конкурсного кредитора ПАО Банк "ФК Открытие", а именно:
TOYOTA COROLLA, гос. номер В002ВХ163,
TOYOTA LAND CRUISER 120, гос. номер Х002НХ 63,
Земельный участок, площадью 530 кв. м, находящийся по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, жилмассив Волжский 4, участок 25 А27,
Объект ИЖС, площадью 104,5 кв. м, находящийся по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, жилмассив Волжский 4, участок 25 А2,
Земельный участок, площадью 2698 кв. м, находящийся по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, жилмассив Волжский 4, участок в„– 25 А3,
Земельный участок, площадью 885 кв. м, находящийся по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, жилмассив Волжский 4, участок 25 А2,
Земельный участок, площадью 1019 кв. м, находящийся по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, жилмассив Волжский 4, участок 25 А2 "а",
Земельный участок, площадью 981 кв. м, находящийся по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, жилмассив Волжский 4, участок 25 А2 "б",
Земельный участок, площадью 852 кв. м, находящийся по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, жилмассив Волжский 4, участок 25 А2 "в",
Земельный участок, площадью 263 кв. м, находящийся по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, жилмассив Волжский 4, участок 25 А2 "г",
Земельный участок, площадью 2906 кв. м, находящийся по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, жилмассив Волжский 4, участок 25 А4.
Определением Арбитражного Самарской области от 06.11.2013 требования ПАО Банк "ФК Открытие" в размере 32 278 050,00 руб. включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника как обеспеченные залогом вышеуказанным имуществом должника.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2015, оставленным без изменения Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 17.02.2016 утвержден Порядок и условия проведения торгов по реализации имущества ИП Пронина Ю.В., находящегося в залоге у ПАО Банк ФК "Открытие" в редакции залогового кредитора ПАО Банк ФК "Открытие" от 03.04.2015 с учетом внесения изменений в пункт 4, изложив его в редакции предложенной конкурсным управляющим должником:
"В качестве организатора торгов выступает конкурсный управляющий или привлекаемая для этих целей специализированная организация, оплата услуг которой осуществляется за счет должника. Указанная организация не должна являться заинтересованным лицом в отношении должника, кредиторов, конкурсного управляющего."
И с учетом внесения изменений в пункт 5, изложив его в редакции предложенной конкурсным управляющим:
"Для проведения открытых торгов организатор торгов заключает договор о проведении открытых торгов с оператором электронной площадки, соответствующим требованиям, установленным приказом Минэкономразвития России от 15.02.2010 в„– 54 "Об утверждении порядка проведения открытых торгов в электронной форме".
Установить начальную стоимость заложенного имущества в следующем размере:
TOYOTA COROLLA, гос. номер В002ВХ163 - 287 603 руб.,
TOYOTA LAND CRUISER 120, гос. номер Х002НХ 63 - 668 842 руб.,
земельного участка, площадью 530 кв. м, находящегося по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, жилмассив Волжский 4, участок 25 А27 - 177 157 руб.,
объекта ИЖС, площадью 104,5 кв. м, находящегося по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, жилмассив Волжский 4, участок 25 А2-998 030 руб., земельного участка, площадью 2698 кв. м, находящегося по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, жилмассив Волжский 4, участок в„– 25 А3 - 861 090 руб.,
земельного участка, площадью 885 кв. м, находящегося по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, жилмассив Волжский 4, участок 25 А2 - 342 586 руб.,
земельного участка, площадью 1019 кв. м, находящегося по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, жилмассив Волжский 4, участок 25 А2 "а" - 334 348 руб.,
земельного участка, площадью 981 кв. м, находящегося по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, жилмассив Волжский 4, участок 25 А2 "б" - 322 315 руб.,
земельного участка, площадью 852 кв. м, находящегося по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, жилмассив Волжский 4, участок 25 А2 "в" - 280 981 руб.,
земельного участка, площадью 263 кв. м, находящегося по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, жилмассив Волжский 4, участок 25 А2 "г" - 80 710 руб.,
земельного участка, площадью 2906 кв. м, находящегося по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, жилмассив Волжский 4, участок 25 А4 - 881 151 руб.
Утвержденный постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2015 Порядок продажи предусматривал реализацию имущества раздельными лотами, определены начальные цены реализации каждого лота в отдельности.
28.03.2016 залоговым кредитором ПАО Банк ФК "Открытие" были внесены изменения в Порядок и условия проведения торгов по реализации имущества ИП Пронина Ю.В., объединив в единый лот земельные участки и объект ИЖС.
Конкурсный кредитор Потапова Ксения Андреевна, полагая, что указанные изменения нарушают ее права, обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.
В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 настоящего Закона.
Пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве установлено, что продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8, 9 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Закона, и с учетом положений настоящей статьи. Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.
Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в абзаце четвертом пункта 9 постановления Пленума от 23.07.2009 в„– 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" (далее - Постановления в„– 58), в соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано
Порядок рассмотрения заявления устанавливается статьей 60 Закона о банкротстве.
При этом судам необходимо учитывать, что указанное положение закона не исключает права иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, на заявление возражений относительно порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества.
Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (абзац шестой пункта 9 Постановления в„– 58).
Суды, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ Положение о порядке и условиях реализации заложенного имущества, с учетом изменений, внесенных залоговым кредитором ПАО Банк ФК "Открытие" (объединив в единый лот земельные участки и объект ИЖС), пришли к правильному выводу о том, что реализация имущества единым лотом будет крайне затруднительной, приведет к уменьшению количества потенциальных покупателей, затягиванию процедуры конкурсного производства, увеличению расходов должника по выплате вознаграждения конкурсному управляющему и содержанию предмета залога. Также суды указали на то, что в целях повышения ликвидности предлагаемого к продаже имущества предполагается разумным реализовывать залоговое имущество отдельными лотами, что позволит максимально достичь цели конкурсного производства
Судами принято во внимание то обстоятельство, что в результате объединения в единый лот всех земельных участков и объекта ИЖС, становится невозможным и нерентабельным приобрести имущество должника, так как ранее свободные земельные участки получают обременение в виде объекта ИЖС и других нерентабельных участков земли.
Доказательств обратного залоговым кредитором в нарушение статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено.
Таким образом, суды первой и апелляционной инстанций правомерно удовлетворили заявление конкурсного кредитора Потаповой К.А. и признали изменения в порядок реализации заложенного имущества ИП Пронина Ю.В. от 28.03.2016, внесенные ПАО Банк "ФК Открытие", несоответствующим целям и задачам конкурсного производства, при этом указав конкурсному управляющему на необходимость проведения реализации имущества должника в соответствии с Порядком продажи имущества должника, ранее утвержденным Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2015 по делу в„– А55-10231/2013.
Все доводы, кассатора, были предметом исследования судебных инстанций, им дана надлежащая правовая оценка. Переоценка установленных судами нижестоящих инстанций фактических обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств в силу положений статьи 286 АПК РФ в полномочия суда кассационной инстанции не входит.
Исходя из вышеизложенного, суд кассационной инстанции соглашается с выводами судов предыдущих инстанций, которые не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, считает, что обжалуемые судебные акты приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, оснований для их отмены или изменения в соответствии со статьей 288 АПК РФ не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

постановил:

определение Арбитражного суда Самарской области от 13.07.2016 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2016 по делу в„– А55-10231/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Приостановление исполнения определения Арбитражного суда Самарской области от 13.07.2016 и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2016, принятое определением Арбитражного суда Поволжского округа от 19.10.2016 отменить.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья
В.В.КОНОПАТОВ

Судьи
А.Г.ИВАНОВА
А.А.МИНЕЕВА


------------------------------------------------------------------