АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 марта 2016 г. в„– Ф06-7033/2016

Дело в„– А72-13609/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 24 марта 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 31 марта 2016 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Герасимовой Е.П.,
судей Аглиуллиной Ф.Г., Конопатова В.В.,
при участии представителя:
общества с ограниченной ответственностью "Агрокомплекс "Рачейский" - Конновой О.А., доверенность от 15.01.2016,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Агрокомплекс "Рачейский"
на постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2016 (председательствующий судья Селиверстова Н.А., судьи Александров А.И., Радушева О.Н.)
по делу в„– А72-13609/2013
по заявление конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Агро-Инвест" Охлопковой Оксаны Константиновны о признании договора купли-продажи земельных участков от 01.10.2013 (в количестве 25 участков) недействительным и применении последствий его недействительности, с участием заинтересованных лиц: общество с ограниченной ответственностью "Созвездие", общество с ограниченной ответственностью "Агрокомплекс "Рачейский",

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Агро-Инвест" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом); введении в отношении него процедуры наблюдения, утверждении конкурсным управляющим ООО "Агрофирма "Агро-Инвест" Чертановского Сергея Александровича.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 24.02.2014 в отношении ООО "Агрофирма "Агро-Инвест" введена процедура банкротства - наблюдение. Временным управляющим утвержден Чертановский С.А.
Сведения о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликованы в газете "КоммерсантЪ" от 06.03.2014 в„– 38.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 09.09.2014 в отношении ООО "Агрофирма "Агро-Инвест" введено конкурсное производство сроком на 6 месяцев; конкурсным управляющим утверждена Охлопкова Оксана Константиновна.
Сведения о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликованы в газете "КоммерсантЪ" от 27.09.2014 в„– 175.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 10.03.2015 срок конкурсного производства продлен до 08.09.2015, определением Арбитражного суда Ульяновской области от 10.09.2015 - до 08.03.2016.
Конкурсный управляющий ООО "Агро-Инвест" Охлопкова О.К. обратилась в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков (в количестве 25 участков) от 01.10.2013, заключенного между ООО "Агрофирма "Агро-Инвест" и обществом с ограниченной ответственностью "Созвездие" (далее - ООО "Созвездие") в отношении земельных участков:
1. земельный участок - общей площадью 134 100 кв. м с кадастровым номером 73:02:014801:254, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, МО "Земляничненское сельское поселение", земельный участок располагается в северо-западной части кадастрового квартала 73:02:014801;
2. земельный участок - общей площадью 447 000 кв. м с кадастровым номером 73:02:014801:252, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, МО "Земляничненское сельское поселение", земельный участок располагается в северо-западной части кадастрового квартала 73:02:014801;
3. земельный участок - общей площадью 447 000 кв. м с кадастровым номером 73:02:014801:255, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, МО "Земляничненское сельское поселение", земельный участок располагается в северо-западной части кадастрового квартала 73:02:014801;
4. земельный участок - общей площадью 503 476 кв. м с кадастровым номером 73:02:010701:111, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, примыкает с юга к с. Ляховка;
5. земельный участок - общей площадью 1 426 845 кв. м с кадастровым номером 73:02:010701:112, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, в 1,8 км на юго-запад от с. Ляховка;
6. земельный участок - общей площадью 1 722 211 кв. м с кадастровым номером 73:02:010701:113, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, в 2,9 км на юго-запад от с. Ляховка;
7. земельный участок - общей площадью 409 128 кв. м с кадастровым номером 73:02:010701:114, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, в 2,5 км на юго-запад от с. Ляховка;
8. земельный участок - общей площадью 1 131 229 кв. м с кадастровым номером 73:02:010701:115, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, в 3,4 км на юг от с. Ляховка;
9. земельный участок - общей площадью 565 427 кв. м с кадастровым номером 73:02:010701:119, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, в 2,8 км на юго-восток от с. Ляховка;
10. земельный участок - общей площадью 558 897 кв. м с кадастровым номером 73:02:010701:123, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, в 3,1 км на юго-восток от с. Ляховка;
11. земельный участок - общей площадью 91 965 кв. м с кадастровым номером 73:02:042601:172, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, участок находится примерно в 1,5 км по направлению на запад от ориентира с. Румянцево, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Ульяновская область, Барышский район;
12. земельный участок - общей площадью 871 082 кв. м с кадастровым номером 73:02:012201:231, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, участок находится примерно в 903 м по направлению на юго-восток от ориентира с. Старая Ханинеевка, расположенного за пределами участка;
13. земельный участок - общей площадью 434 337 кв. м с кадастровым номером 73:02:012201:232, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, участок находится примерно в 298 м по направлению на юго-запад от ориентира с. Старая Ханинеевка, расположенного за пределами участка;
14. земельный участок - общей площадью 487 894 кв. м с кадастровым номером 73:02:012201:233, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, участок находится примерно в 234 м по направлению на юго-восток от ориентира с. Старая Ханинеевка, расположенного за пределами участка;
15. земельный участок - общей площадью 402 419 кв. м с кадастровым номером 73:02:012201:234, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, участок находится примерно в 426 м по направлению на юго-восток от ориентира с. Старая Ханинеевка, расположенного за пределами участка;
16. земельный участок - общей площадью 923 753 кв. м с кадастровым номером 73:02:012201:235, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, участок находится примерно в 1,5 км по направлению на юго-восток от ориентира с. Новая Ханинеевка, расположенного за пределами участка;
17. земельный участок - общей площадью 641 663 кв. м с кадастровым номером 73:02:012201:237, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, участок находится примерно в 2,7 км по направлению на северо-восток от ориентира с. Новая Ханинеевка, расположенного за пределами участка;
18. земельный участок - общей площадью 1 063 705 кв. м с кадастровым номером 73:02:012201:238, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, участок находится примерно в 3,4 км по направлению на северо-восток от ориентира с. Новая Ханинеевка, расположенного за пределами участка;
19. земельный участок - общей площадью 270 944 кв. м с кадастровым номером 73:02:012201:239, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, участок находится примерно в 2,5 км по направлению на юго-восток от ориентира р.п. Измайлово, расположенного за пределами участка;
20. земельный участок - общей площадью 959 508 кв. м с кадастровым номером 73:02:012201:240, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, участок находится примерно в 2,3 км по направлению на юго-восток от ориентира р.п. Измайлово, расположенного за пределами участка;
21. земельный участок - общей площадью 221 490 кв. м с кадастровым номером 73:02:012201:242, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, участок находится примерно в 90 м по направлению на юго-восток от ориентира с. Новая Ханинеевка, расположенного за пределами участка;
22. земельный участок - общей площадью 3 633 234 кв. м с кадастровым номером 73:02:015601:161, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район;
23. земельный участок - общей площадью 1 127 010 кв. м с кадастровым номером 73:02:015601:164, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район;
24. земельный участок - общей площадью 1 704 806 кв. м с кадастровым номером 73:02:015601:169, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район;
25. земельный участок - общей площадью 2 327 752 кв. м с кадастровым номером 73:06:021201:159, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский район, в 200 м на север от села Коромысловка; и применении последствий недействительности сделки.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 23.09.2015 заявление конкурсного управляющего ООО "Агрофирма "Агро-Инвест" оставлено без удовлетворения.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2016 определение Арбитражного суда Ульяновской области от 23.09.2015 отменено, принят новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
В кассационной жалобе общество с ограниченной ответственностью "Агрокомплекс "Рачейский" (далее - ООО "Агрокомплекс "Рачейский") просит постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2016 отменить, определение Арбитражного суда Ульяновской области от 23.09.2015 оставить в силе.
Проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, обсудив доводы кассационной жалобы, отзывы на нее, заслушав представителя ООО "Агрокомплекс "Рачейский", суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта.
Как следует из материалов обособленного спора и установлено судами первой и апелляционной инстанций, 01.10.2013 между ООО "Агрофирма "Агро-Инвест" (продавцом) и ООО "Созвездие" (покупателем) заключен договор купли-продажи вышеуказанных земельных участков.
В соответствии с пунктом 2.1 договора общая сумма по договору составляет 4 369 020 руб.
Пунктом 3.1 этого договора стороны установили, что расчеты между сторонами по договору произведены полностью до его подписания.
Сведения о переходе права собственности на указанные земельные участки внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.11.2013.
Конкурсный управляющий должника обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением о признании договора купли-продажи от 01.10.2013. заключенного между должником и ООО "Созвездие", недействительным и применении последствий недействительности сделки, ссылаясь на положения статей 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), поскольку в результате совершения оспариваемой сделки должник утратил значительную часть имеющихся активов. Кроме этого, указал на необходимость применения положений пункта 1 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 в„– 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), поскольку имущество продано по заниженной цене, а в деле отсутствуют доказательства внесения покупателем оплаты по договору.
Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции не нашел оснований для признания оспариваемой сделки недействительной по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве.
Суд апелляционной инстанции, не согласившись с выводами суда первой инстанции, пришел к иным выводам, послуживших основанием для удовлетворения требований конкурсного управляющего.
При этом суд апелляционной инстанции исходил из следующих обстоятельств.
В соответствии с пунктом 1 статьи 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.
В силу пунктов 2, 3 статьи 423 ГК РФ безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
Согласно пункту 1 статьи 572 ГК РФ, безвозмездность передачи имущества является признаком договора дарения.
В соответствии со статьей 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В силу пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка).
Неравноценным встречным исполнением обязательств признается, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 в„– 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 в„– 63) если подозрительная сделка была совершена в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия этого заявления, то для признания ее недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, в связи с чем, наличие иных обстоятельств, определенных пунктом 2 данной статьи (в частности, недобросовестности контрагента), не требуется.
Неравноценность встречного исполнения признается, в частности, в тех случаях, когда:
а) цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки;
б) осуществлена любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
Из материалов дела следует, что оспариваемая сделка совершена 01.10.2013, т.е. за семнадцать дней до подачи должником (17.10.2013) заявления о признании его несостоятельным (банкротом), следовательно, на момент заключения оспариваемой сделки должник имел признаки неплатежеспособности.
На основании пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве может быть оспорена также сделка, условия которой формально предусматривают равноценное встречное исполнение, однако должнику на момент ее заключения было известно, что у контрагента по сделке нет и не будет имущества, достаточного для осуществления им встречного исполнения.
В пункте 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 в„– 63 разъяснено, что в соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве неравноценное встречное исполнение обязательств другой стороной сделки имеет место, в частности, в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия на момент ее заключения существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки. При сравнении условий сделки с аналогичными сделками следует учитывать как условия аналогичных сделок, совершавшихся должником, так и условия, на которых аналогичные сделки совершались иными участниками оборота.
Пунктом 3.1 договора от 01.10.2013 предусмотрено, что расчеты между сторонами по договору произведены полностью до подписания договора.
Между тем, доказательства оплаты сделки в материалах обособленного спора отсутствуют.
Суд первой инстанции при рассмотрении заявления определениями от 18.06.2015, 14.07.2015, 18.08.2015 предлагал ООО "Созвездие" представить доказательства оплаты имущества по оспариваемому договору купли-продажи от 01.10.2013, однако ООО "Созвездие" документы, подтверждающие проведение расчетов по договору, не представлены.
Исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии со статьями 71, 168 АПК РФ и установив обстоятельства обособленного спора, суд апелляционной инстанции пришел к правильным выводам о том, что оспариваемая сделка носит безвозмездный характер, в связи с чем правомерно признана недействительной по основаниям пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве.
Последствия признания сделки недействительной применены судами в соответствии с пунктом 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда апелляционной инстанции, находит их не противоречащими примененным нормам права и установленным по делу обстоятельствам.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, выражают несогласие заявителя жалобы с выводами суда апелляционной инстанции относительно безвозмездности оспариваемой сделки, подлежат отклонению, поскольку направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции.
Доводов, опровергающих выводы суда апелляционной инстанции, кассационная жалоба не содержит.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что выводы суда об установленных обстоятельствах основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 АПК РФ, а выводы о применении норм материального права - на фактических обстоятельствах дела, установленных судами на основании оценки представленных в материалах дела доказательств.
Суд апелляционной инстанции действовал в рамках предоставленных полномочий и оценил обстоятельства по своему внутреннему убеждению, что соответствует положениям статьи 71 АПК РФ.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, проверены судом кассационной инстанции в полном объеме, однако не свидетельствуют о неправильном применении судом апелляционной инстанции норм права, то есть не свидетельствуют о судебной ошибке, и подлежат отклонению, поскольку по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств, установленных судом апелляционной инстанции на основании произведенной им оценки имеющихся в деле доказательств, по причине несогласия заявителя жалобы с результатами указанной оценки суда.
Доводов, опровергающих выводы суда, кассационная жалоба не содержит.
Между тем, иная оценка заявителем жалобы установленных судом обстоятельств, а также иное толкование закона, не свидетельствуют о судебной ошибке и не могут служить основанием для отмены судебного акта.
Суд кассационной инстанции, проверяющий, в соответствии со статьей 286 АПК РФ только законность обжалованных судебных актов, то есть соответствие выводов судов о примененной норме права установленным судами обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, не вправе переоценивать выводы нижестоящего суда об установленных им фактических обстоятельствах дела, в том числе по мотивам преимущества одних доказательств перед другими.
Поскольку неправильного применения судом норм материального права, а также нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 288 АПК РФ, судом кассационной инстанции не установлено, суд кассационной инстанции оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы не находит.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

постановил:

постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2016 по делу в„– А72-13609/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья
Е.П.ГЕРАСИМОВА

Судьи
Ф.Г.АГЛИУЛЛИНА
В.В.КОНОПАТОВ


------------------------------------------------------------------