АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 апреля 2016 г. в„– Ф06-5220/2015

Дело в„– А55-26336/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 31 марта 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 06 апреля 2016 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Нагимуллина И.Р.,
судей Нафиковой Р.А., Смоленского И.Н.,
при участии представителей:
ответчика - Гусевой А.В. (доверенность от 15.01.2016),
третьего лица - Гусевой А.В. (доверенность от 24.12.2015),
в отсутствие:
истца - извещен надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы Министерства имущественных отношений Самарской области и администрации городского округа Самара
на решение Арбитражного суда Самарской области от 17.07.2015 (судья Рысаева С.Г.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2015 (председательствующий судья Пышкина Н.Ю., судьи: Балакирева Е.М., Романенко С.Ш.)
по делу в„– А55-26336/2014
по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, г. Самара (ОГРН 1106315004003, ИНН 6315856460) к администрации городского округа Самара, г. Самара (ОГРН 1026300967417, ИНН 6315700007) о взыскании 11 543 555 руб. 98 коп. неосновательного обогащения и 3 018 285 руб. 96 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, при участии третьих лиц: открытого акционерного общества "Жигулевское пиво", Департамента управления имуществом городского округа Самара, Министерства имущественных отношений Самарской области,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (далее - Территориальное управление) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области (далее - Министерство) о взыскании 14 561 841 руб. 94 коп., из которых: 11 543 555 руб. 98 коп. - неосновательное обогащение за период с 08.02.2010 по 02.10.2013, 3 018 285 руб. 96 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.02.2010 по 01.11.2014.
Определениями арбитражного суда от 14.01.2015 и 15.03.2015 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: открытое акционерное общество "Жигулевское пиво" (далее - ОАО "Жигулевское пиво"), администрация городского округа Самара (далее - Администрация), Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент).
Определением арбитражного суда от 13.05.2015 произведена замена ненадлежащего ответчика - Министерства, на надлежащего ответчика - Администрацию.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 17.07.2015, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2015, иск удовлетворен частично.
С Администрации за счет казны городского округа Самара в пользу Территориального управления взыскано 7 180 541 руб., из них 5 950 293 руб. 42 коп. - неполученные доходы за период с 08.11.2011 по 02.10.2013, 1 230 247 руб. 58 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.11.2011 по 01.11.2014.
В остальной части в иске отказано.
В кассационных жалобах Администрация, Министерство просят отменить судебные акты и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В обоснование жалобы Администрация указывает, что суды необоснованно произвели замену ответчика с Министерства на Администрацию, поскольку получателем средств в спорном периоде являлось Министерство.
По мнению Министерства, суды не приняли во внимание то обстоятельство, что последний платеж по договору в Министерство от ОАО "Жигулевское пиво" поступил 02.10.2013, а лишь 12.11.2013 из письма Территориального управления Министерство стало известно о том, что в отношении спорного земельного участка зарегистрировано право собственности Российской Федерации.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, выслушав представителя ответчика и третьего лица, Арбитражный суд Поволжского округа для удовлетворения жалоб оснований не находит.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 17.10.1996 между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары и товариществом с ограниченной ответственностью "Жигулевское пиво" заключен договор аренды в„– 23118 земельного участка, расположенного по адресу: г. Самара, Ленинский район, Волжский проспект, д. 4, площадью 21 825,3 кв. м для использования под производственное помещение на срок 25 лет с 17.04.1996 по 17.04.2021.
В соответствии с соглашением от 14.11.2007 об уступке права требования (цессии) по договору аренды, права и обязанности арендодателя по договору от 17.10.1996 в„– 23118 от Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары перешли к Министерству. Договор зарегистрирован в Министерстве под в„– 013437з.
22.12.2009 на земельный участок площадью 21 825,3 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Ленинский район, Волжский проспект, д. 4, зарегистрировано право собственности за Российской Федерацией.
В период с 08.02.2010 по 02.10.2013 Министерство получило от ОАО "Жигулевское пиво" арендные платежи в размере 11 543 555 руб. 98 коп.
Истец, полагая, что ответчик необоснованно получал денежные средства за пользование имуществом в спорный период, обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Частично удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно исходили из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Законом Самарской области от 11.03.2005 в„– 94-ГД "О земле" и постановлением Правительства Самарской области от 13.06.2006 в„– 67 "Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара", полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, с 01.07.2006 осуществляет Министерство.Согласно постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 22.12.2009 в„– 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" 22.12.2009 за Российской Федерацией было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 21 825,3 кв. м, расположенный по адресу: г. Самара, Ленинский район, Волжский проспект, д. 4.
В силу Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, утвержденным приказом Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 29.09.2009 в„– 278, Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, и иного федерального имущества, расположенного на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам.
В соответствии с положениями статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
Пунктом 1 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Таким образом, в силу закона права арендодателя по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 63:01:0504001:506 с момента государственной регистрации права собственности Российской Федерации перешли к Территориальному управлению.
Ответчиком в суде первой инстанции заявлено о пропуске срока исковой давности.
Руководствуясь статьями 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации и принимая во внимание, что истец обратился в суд с исковым заявлением 31.10.2014, судами обеих инстанций правомерно применен срок исковой давности по требованию о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с 08.02.2010 по 30.10.2011.
Доводы Администрации о том, что суды необоснованно произвели замену ответчика с Министерства на Администрацию, подлежат отклонению.
Указанная замена произведена Арбитражным судом Самарской области определением от 13.05.2015. Данный судебный акт Администрацией в установленном законом порядке не обжалован, кассационная жалоба подана Администрацией на решение Арбитражного суда Самарской области от 17.07.2015 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2015, в которых вопросы правопреемства судами не рассматривались.
Довод Министерства о том, что суды не приняли во внимание то обстоятельство, что последний платеж по договору в Министерство от ОАО "Жигулевское пиво" поступил 02.10.2013, а лишь 12.11.2013 из письма Территориального управления Министерство узнало о регистрации права собственности в отношении спорного земельного участка за Российской Федерацией, также подлежит отклонению.
На основании пункта 1 статьи 7 Федерального закона от 21.07.1997 в„– 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.
Кроме того, в рамках дела в„– А55-8255/2009 удовлетворены требования Территориального управления к Управлению Федеральной регистрационной службы по Самарской области о признании недействительным отказа от 13.03.2009 в„– 01/256/2008-062 в государственной регистрации права собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества - земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Ленинский район, Волжский проспект, д. 4, площадью 21 825,3 кв. м, с кадастровым номером 63:01:0504001:506, и об обязании ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на данный земельный участок.
Министерство было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, и ему стало известно о принадлежности земельного участка Российской Федерации.
Таким образом, ответчик должен был знать о том, что ему не принадлежит право пользования, распоряжения и владения земельным участком, и он не был вправе принимать платежи от третьего лица за пользование землей.
При указанных обстоятельствах требования о взыскании с Администрации неосновательного обогащения в размере 5 950 293 руб. 42 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 230 247 руб. 58 коп. являются правомерными.
Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами первой и апелляционной инстанций на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем у Арбитражного суда Поволжского округа отсутствуют основания для отмены либо изменения принятых судебных актов, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Иная оценка заявителями кассационных жалоб установленных судом фактических обстоятельств дела и толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Самарской области от 17.07.2015 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2015 по делу в„– А55-26336/2014 оставить без изменений, кассационные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья
И.Р.НАГИМУЛЛИН

Судьи
Р.А.НАФИКОВА
И.Н.СМОЛЕНСКИЙ


------------------------------------------------------------------