АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 марта 2016 г. в„– Ф06-26237/2015

Дело в„– А72-2391/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 15 марта 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 22 марта 2016 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Фатхутдиновой А.Ф.,
судей Коноплевой М.В., Хайруллиной Ф.В.,
при участии представителей:
истца - Егорова Р.В. (доверенность от 01.06.2015 в„– 73 АА 0947023),
ответчика (общества с ограниченной ответственностью "Обувьбыт") - Лютикова А.А. (доверенность от 18.02.2015),
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле - извещенных надлежащим образом,
рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Кизирбозунца Григория Мартуниевича, г. Ульяновск,
на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 18.08.2015 (судья Рыбалко И.В.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2015 (председательствующий судья Карпов В.В., судьи: Пышкина Н.Ю., Романенко С.Ш.)
по делу в„– А72-2391/2015
по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Кизирбозунца Григория Мартуниевича, г. Ульяновск (ОГРНИП <...>) к индивидуальному предпринимателю Ананьиной Людмиле Алексеевне, г. Ульяновск (ОГРНИП <...>), индивидуальному предпринимателю Замальдинову Ильгизу Джаудятовичу, г. Ульяновск (ОГРНИП <...>), обществу с ограниченной ответственностью "Обувьбыт" (ОГРН 1117325005280), судебному приставу-исполнителю Управления Федеральной службы судебных приставов Ульяновской области Отдела судебных приставов по Ленинскому району г. Ульяновска Новокрещиновой А.Ю., Комитету по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области, Ульяновского муниципального унитарного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства "Ульяновскводоканал", г. Ульяновск, об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

индивидуальный предприниматель Кизирбозунц Григорий Мартуниевич (далее - ИП Кизирбозунц Г.М.) обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к индивидуальному предпринимателю Ананьиной Людмиле Алексеевне (далее - ИП Ананьина Л.А.), индивидуальному предпринимателю Замальдинову Ильгизу Джаудятовичу (далее - ИП Замальдинов И.Д.), обществу с ограниченной ответственностью "Обувьбыт" (далее - ООО "Обувьбыт"), судебному приставу-исполнителю Управления Федеральной службы судебных приставов Ульяновской области Отдела судебных приставов по Ленинскому району г. Ульяновска Новокрещиновой А.Ю. (далее - судебный пристав-исполнитель) об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Истец просил обязать ИП Ананьину Л.А. устранить препятствия в пользовании арендуемым земельным участком путем демонтажа стенки, ИП Замальдинова И.Д. и ООО "Обувьбыт" не чинить препятствия в пользовании арендуемым земельным участком в виде запрета сноса объектов, обозначенных на плане технической документации БТИ г. Ульяновска литерами Г2, Г4, обязать судебного пристава-исполнителя не чинить препятствия в пользовании земельным участком в виде запрета совершать какие-либо исполнительные действия по сносу объектов, обозначенных на плане технической документации БТИ г. Ульяновска литерами Г2, Г4, расположенных на арендуемом истцом земельном участке.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 24.06.2015 по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска (далее - Комитет).
Определением суда от 31.03.3015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управления Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области (далее - Управление ФССП по Ульяновской области).
Определением суда от 22.07.3015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Ульяновское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства "Ульяновскводоканал" (далее - предприятие "Ульяновскводоканал").
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 18.08.2015, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2015, требования истца оставлены без удовлетворения.
ИП Кизирбозунц Г.М. обратился в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит названные судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ульяновской области в ином составе судей, мотивируя неправильным применением судами норм материального и процессуального права.
В судебном заседании представитель истца поддержал позицию, изложенную в кассационной жалобе, а представитель ООО "Обувьбыт", считая доводы жалобы несостоятельными, просил обжалуемые судебные акты оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, представителей в судебное заседание не направили, что в силу статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы. Информация о принятии кассационной жалобы к производству, движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://faspo.arbitr.ru/ в соответствии со статьей 121 АПК РФ.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей истца и ООО "Обувьбыт", судебная коллегия приходит к следующему.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 45 Постановления Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 в„– 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Как установлено судами, истцу принадлежат на праве собственности нежилые помещения в„– в„– 55 - 74 общей площадью 310,5 кв. м, расположенные на 1 этаже здания в„– 21-23 по ул. К.Маркса в городе Ульяновске (т. 1 л.д. 102, т. 3 л.д. 3 - 10).
Право собственности истца на указанные нежилые помещения зарегистрировано 18.05.2012 на основании договора купли-продажи недвижимости от 20.04.2012, заключенного с предпринимателем Замальдиновым И.Д. (т. 3 л.д. 13 - 14).
Согласно акту приема-передачи, приложенному к указанному договору, ИП Замальдинов И.Д. передал истцу вместе с нежилыми помещениями объекты некапитального строительства, обозначенные на плане недвижимого имущества от 16.06.2005 литерами Г2 и Г4.
Истцу также принадлежат на праве собственности нежилые помещения в„– в„– 1 - 5 общей площадью 47,55 кв. м, расположенные на 1 этаже здания в„– 21-23 по ул. К.Маркса в городе Ульяновске (т. 1 л.д. 146, т. 3 л.д. 3 - 10).
Право собственности истца на указанные нежилые помещения зарегистрировано 22.12.2011 на основании договора купли-продажи 05.12.2011.
3-му ответчику - ООО "Обувьбыт", на праве собственности принадлежит здание общей площадью 417,87 кв. м, обозначенное литерами Б,Б1, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. К.Маркса, 21-23 (т. 3 л.д. 3 - 10).
Муниципальному образованию "Город Ульяновск" на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 714,7 кв. м, расположенные в подвале, на 1 - 3 этажах здания в„– 21-23 по ул. К.Маркса в городе Ульяновске, в том числе помещения 1-го этажа в„– в„– 10, 11, 14, 26, 27, 36 - 43, 45 - 47, 49, 51, 51 - 54 (т. 3 л.д. 3 - 10).
Указанный объект недвижимости обременен арендой в пользу предпринимателя Ананьиной Л.А., которой в соответствии с договором аренды от 21.02.2007 в„– 10165/1480 и дополнительными соглашениями к нему переданы в арендное пользование нежилые помещения 1-го этажа в„– в„– 10, 11, 27, 43, 45, 51 - 54 общей площадью 51,13 кв. м.
Кроме того, предпринимателю Ананьиной Л.А. принадлежат на праве собственности нежилые помещения 1-го этажа в„– в„– 12, 13, 15 - 19, 44 общей площадью 146,7 кв. м в здании в„– 21-23 по ул. К.Маркса в городе Ульяновске (т. 3 л.д. 3 - 10).
Все указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке кадастровый номер 73:24:041612:36 площадью 2616 кв. м, по адресу: г. Ульяновск, ул. К.Маркса, 21-23, который обременен охранной зоной канализации площадью 451,4 кв. м, в пользу ОАО "Ульяновскводоканал" и арендой с множественностью лиц на стороне арендатора в пользу Кизирбозунца Г.М., ОАО "Обувьбыт" и Ананьиной Л.А. на основании договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 09.03.2010 в„– 24-4-014954 и соглашения к нему от 20.05.2014 в„– 299 (т. 3 л.д. 3 - 10).
Комитетом по управлению городским имуществом города Ульяновска (ныне Комитет по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска), муниципальным унитарным предприятием "Обувьбыт" (ныне ООО "Обувьбыт") и Замальдиновым И.Д. заключено соглашение об определении порядка пользования земельным участком по ул. К.Маркса, 21-23 в Ленинском районе города Ульяновска (т. 1 л.д. 147).
Как следует из плана недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. К.Маркса, 21-23, составленного Ульяновским областным государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации по состоянию на 16.06.2005 с восточной стороны здания, обозначенного литерой Б, Б1, принадлежащего в настоящее время на праве собственности ООО "Обувьбыт", расположена хозяйственная постройка, обозначенная литерой Г4, с западной стороны здания обозначенного литерой А2, помещения в котором являются собственностью муниципального образования "Город Ульяновск", предпринимателя Ананьиной Л.А., расположена хозяйственная постройка, обозначенная литерой Г2 (т. 1 л.д. 69 - 71).
Доказательства существования указанных некапитальных строений в настоящее время истец суду не представил.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ульяновской области от 27.04.2014 по делу в„– А72-201/2014 по иску ООО "Обувьбыт" к предпринимателю Зимальдинову И.Д. и предпринимателю Кизирбозунцу Г.М. о демонтаже (сносе) объекта самовольного строительства, установлено, что спорный объект является не реконструированной хозяйственной постройкой, обозначенной литерой Г4, а вновь созданным, в результате сноса данной постройки. Указанным решением суд обязал предпринимателя Кизирбозунца Г.М. устранить препятствия в пользовании ООО "Обувьбыт" имуществом, расположенным по адресу: г. Ульяновск, ул. К.Маркса, 21-23, путем демонтажа - одноэтажного пристроя, возведенного с восточной стороны здания, обозначенного литерой Б,Б1.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ульяновской области от 11.03.2014 по делу в„– А72-7240/2013 по иску ООО "Обувьбыт" к предпринимателю Замальдинову И.Д. об устранении препятствий в пользовании имуществом и демонтаже объекта, иску предпринимателя Ананьиной Л.А. к предпринимателю Замальдинову И.Д. о признании объекта самовольным строением и обязании демонтировать строящийся объект недвижимости, иску Администрации города Ульяновска к предпринимателю Замальдинову И.Д. о демонтаже самовольного строения исковые требования ООО "Обувьбыт" удовлетворены. Суд обязал предпринимателя Замальдинова И.Д. устранить препятствия в пользовании ООО "Обувьбыт" имуществом, расположенным по адресу: г. Ульяновск, ул. Карла Маркса, д. 21-23, путем демонтажа объекта, возведенного с западной стороны трехэтажного здания, обозначенного литерой А2. В деле участвовал в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, предприниматель Кизирбозунц Г.М.
Как установлено судами, судебный пристав-исполнитель осуществляет действия по исполнению вступивших в законную силу решений суда. Доказательства того, что судебный пристав осуществляет действия по сносу хозяйственных построек, обозначенных литерами Г2 и Г4, по адресу: г. Ульяновск, ул. К.Маркса, 21-23, истец суду не представил.
В силу статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.
Таким образом, как обоснованно указали суды, действия Предпринимателя по предъявлению настоящего иска фактически направлены на преодоление вступивших в законную силу и обязательных для исполнения судебных актов по делам в„– А72-7240/2013 и А72-201/2014.
Кроме того, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суды установили, что нежилые помещения общей площадью 714,7 кв. м, в здании, обозначенном литерами А2, А3, А4, А5, А6, А7, А8, а, а2, а3, а5, являются собственностью муниципального образования "Город Ульяновск" (т. 2 л.д. 6 - 16, т. 3 л.д. 3 - 10), в связи с чем демонтаж стены приведет к ликвидации помещения, обозначенного литерой а5, то есть к нарушению права собственности муниципального образования "Город Ульяновск".
Право владения истца земельным участком кадастровый номер 73:24:041612:36 площадью 2616 кв. м, по адресу: г. Ульяновск, ул. К.Маркса, 21-23 определены соглашением об определении порядка пользования данным земельным участком.
В нарушение статьи 65 АПК РФ истец не представил в материалы дела доказательств, свидетельствующих о том, что наличие помещения, обозначенного литерой а5, образованного, в том числе спорной стеной, нарушает права истца на пользование данным земельным участком и системой канализации.
С учетом установленных по делу обстоятельств суды пришли к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.
Доводы заявителя кассационной жалобы об обратном были предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции, в связи с чем они сводятся лишь к переоценке исследованных по делу доказательств, что в силу статьи 286 АПК РФ в предмет рассмотрения суда кассационной инстанции не входит.
Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемых судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права. Оснований для отмены обжалуемых судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 АПК РФ, судами не допущено.
В соответствии со статьями 110 и 112 АПК РФ расходы по кассационной жалобе относятся на заявителя.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Ульяновской области от 18.08.2015 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2015 по делу в„– А72-2391/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и срок, предусмотренном статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья
А.Ф.ФАТХУТДИНОВА

Судьи
М.В.КОНОПЛЕВА
Ф.В.ХАЙРУЛЛИНА


------------------------------------------------------------------